下半场楼市已拉开序幕，经过红五月和六月半年冲刺后，7月的首周开发商稍作休息。据0731房产网不完全统计，上周（7月1日-7月7日）长沙楼市共有7个项目开盘，其周末仅有两项目开盘，分别为开福区首宗限价地楼盘万境潇湘和望城区的碧桂园高尔夫花园。
两项目同一天开盘，推出房源也都是非毛坯，且均位于长沙的北边；不过产品上却有所不同，一个是刚需江景房，一个是阔景大平层，各有特色。据悉，碧桂园高尔夫花园推出的6#34套建筑面积195平非毛坯住宅，均价9400元/平，目前还剩五六套顶底楼房源可售；而纯新盘万境潇湘首次推出的是3#196套建筑面积109平、139平非毛坯住宅，均价11522元/平，目前还剩少量房源在售。
此外，上周的工作日也有5盘开盘：大汉公园里以目前较低的限价4523元/平于7月2日推出1#建筑面积108平、133平、148平住宅，186套，全部售完；同日，保利中航城1-20#、21#刚需剩余11套房源和非刚需房源开盘，目前还剩4楼以下建筑面积149平及1套顶楼235平住宅，毛坯均价8100元/平；映客龙湖璟翠中心7月3日推出G4栋103套建筑面积112-142平带装修住宅，12300元/平，据项目官方发布数据，半小时去化85%；和泓融成府7月4日已推出G3、G5#128套建筑面积104-131平毛坯住宅，均价9200元/平，目前还有少量房源在售；同样，福天藏郡D1-D4#栋刚需剩余3套和非刚需172套于7月5日开盘，目前仅剩少量建筑面积254平的户型在售，均价7800元/平，其他面积段已售完。
从以上所开盘情况来看，两宗限价地楼盘首次开盘吸引了不少购房者的关注，尤其是4字头的大汉公园里开盘当天去化100，购房者越来越理性。七八月作为传统楼市淡季，开发商在推盘上积极性有所下降，但依然会有一些高性价比楼盘推出，购房者可及时关注相关楼盘动态。
