1.供应情况
1.1商品房供应——谷底反弹
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上周（2019.07.15——2019.07.21）长沙市商品房供应面积谷底反弹，总计供应60.85万㎡，环比增长119.12%。
1.2住宅供应——大幅增长
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上周（2019.07.15——2019.07.21）长沙市住宅供应面积环比大幅回升，总计供应43.84万㎡，环比增幅189.76%。
1.3分行政区供应——望城区供应居首位
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上周（2019.07.15——2019.07.21）全市商品房、住宅预售面积均环比大幅增长。望城区商品房、住宅供应面积均居首位；长沙县商办用房供应面积最高；芙蓉区、浏阳市均为零供应。
1.4一周预售证一览——共23项目拿证
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上周（2019.07.15——2019.07.21）全市共23个项目拿证，总计供应60.85万㎡。其中，望城区大汉幸福佳园预售面积最高，达104773.03㎡，绝大部分为住宅性质用房，此外，恒基旭辉湖山赋、长房东旭国际、中海珑悦府、万科金色梦想、润和紫郡等多项目也已拿证，均为住宅产品，购房者可以多关注最新动态。
2.成交情况
2.1 商品房成交——下降明显
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上周（2019.07.15——2019.07.21）长沙市商品房成交面积有所下降，共成交37.31万㎡，环比下降25.65%。
2.2 住宅成交——环比下降
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上周（2019.07.15——2019.07.21）商品房住宅成交面积环比同样下降，总计成交31.35万㎡，环比降幅27.9%。
2.3 分行政区成交——集中在岳麓、望城、长沙县、雨花
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上周（2019.07.15——2019.07.21）商品房、住宅成交面积均出现环比下降。其中，岳麓区商品房成交面积居全市第一；望城区住宅成交面积最高；长沙县、雨花区成交情况也相当不错；芙蓉区均为最末。
2.4 内五区住宅销售排行榜
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2.5 四市县住宅销售排行榜
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3.研究院观点
供应方面，上周商品房、住宅供应面积均在新低处反弹，近期连续下降至冰点的供应量终于初见起色，楼市下半场温度继续，随着供应量脱离“谷底”，市场房源再度增加，购房者购房选择空间再次变大。
成交方面，上周商品房、住宅成交面积均出现环比下降，虽然此前市场房源不算紧张，但供应量的连续减少确实抑制了商品房成交面积，随着市场房源逐步增加，商品房成交面积将不会持续下降。
住宅均价方面，全市商品住宅成交均价相对稳定，内五区住宅均价维持在10700元/㎡左右，四县市住宅均价在6600元/㎡左右。
整体而言，上周楼市供应从新低处反弹、成交面积有所下降，楼市“凉风吹”的状态并未持续下去，楼市温度逐步恢复，上周不少住宅项目入市，购房者可以多了解最新信息，实地探访项目，碰到合适的就及时购买。
