大暑已至，长沙天气最高温度已稳定在37度以上，上周长沙楼市如同天气般火辣辣，打破了传统的七八月淡季之说，供应实现谷底反弹。据0731房产网不完全统计，上周末（7月21日-22日）长沙楼市共有11项目开盘加推，分别为岳麓区万科金色梦想、映客龙湖璟翠中心、龙湖湘江星座、望城区大汉月亮河畔、鸿海公园里、新华联梦想城、金地三千府、碧桂园御园、润和山水郡、长沙县华远海蓝郡和华远碧桂园海蓝城，全部为老盘推新。
7月21日，新华联梦想城在经历短短三天紧张认筹之后，短短半小时时间，132套纯板洋房再次全部售完，近1000人抢购百余套房源的盛况再次上演，这是继6月开盘之后的再次开盘，两次开盘皆售罄。此盘能有这样的佳绩主要在于项目位置——市府北有着得天独厚的自然环境，坐拥鎏金贵地，交通畅达；其次，自配12年一站式教育（长郡月亮岛第二小学、国际幼儿园、传统国学幼儿园、长郡中学）等；当然，还有一点则是精装洋房价格才8800元/平。
另一个售完楼盘——润和山水郡，同样坐落于金星北，7月20日推出5#建筑面积约104平、125平毛坯住宅，开盘价5691元/平，所有房源全部售完。
除新华联梦想城和润和山水郡售完以外，其余9盘均有房源可售，这说明在市场竞争如此激烈的环境下，购房者面在购房选择空间加大情况下，反而更为理性，不再盲目跟风。
说起月月开盘，购房者们可能首先想到的是阳光城上东湾，不过小编今天想说的是麓谷万科金色梦想，项目自4月底首次开盘以来，短短三个月已开盘6次（包括1次公寓），推出总房源数超2000套，而7月20日推出的2#、8#建筑面积100平-137平非毛坯住宅房源，264套当天去化超九成，目前仅剩少量在售。
此外，还有映客龙湖璟翠中心于7月21日开盘推出G1#栋建筑面积112平和142平带装修住宅，总共108套，均价12390元/平，据项目官方数据显示，半小时销售额达1.6亿元；大汉月亮河畔在7月20日推出了5#建筑面积44-74平毛坯平层公寓，房源数840套，项目以低价格5500元/平及月亮岛等优势，俘获了不少投资者的心，目前还剩百余套房源在售。
除以上几个盘成交盛况较好之外，其余楼盘去化一般，都是同一天开盘：7月20日，华远海蓝郡推出3#240套建筑面积89平、112平毛坯住宅，均价7643元/平 ；华远碧桂园海蓝城推出T5#栋28套建筑面积138-142平毛坯洋房，均价14000元/平；碧桂园御园推出1#64套建筑面积190平毛坯大平层，均价9400元/平；金地三千府推出【浅墅】62#40套建筑面积108-115平毛坯洋房，均价7450元/平；龙湖湘江星座推出2#3/4/10层建筑面积31-39平毛坯平层公寓，均价9300元/平。这几个楼盘目前均还有房源可售。
相比来说，去化最低的则为高铁西站的鸿海公园里，上周六推出的22#136套建筑面积101-148平毛坯住宅，目前剩余房源可选择性比较多。项目虽然五字头的低价，但周边竞争大，长房星珑湾、凯尔花缇紫郡、绿地香树花城一直都有同类房源在售，加之位置距离内五区确实有一定距离，购房者多数来自项目周边居民，即使是万科品牌物业也无法吸引太多购房者入手，最终开盘结果也就自然不怎么理想。
