今天（6日），长沙土地一级市场共有8宗挂牌出让，其中两宗地铁线周边的地块与大众生活息息相关。其一是地铁二号线光达站以北的长沙国际会议中心二期用地，其二是在建的地铁五号线水渡河站以西的住宅用地。
前者是开发“百万城市综合体”的，是为了“填补浏阳河东岸商业空白”、“长沙向东扩容”的，很高大上，是城市发展的轨迹；而后者就是一兼用于“解决拆迁人员安置问题”的住宅用地，很平民，是普罗大众的生活。
成都环球世纪入手定向“萝卜”
继去年9月，成都环球世纪会展旅游集团有限公司以底价28.2亿元拿下长沙国际会议中心一期地块后，今天它再以底价16.28亿元摘得长沙国际会议中心二期地块——[2019]长沙市065号商住用地。
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这宗出让面积近16万平的土地紧挨着一期在建项目，给人的感觉就是“长沙国际会议中心综合项目的补充用地”。
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065号土地由2个部分组合而成，第一部分是“正方形”的商业地块，第二部分是“长条形”的住宅地块。
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荣盛拿下隔壁的030号土地
[2019]长沙县030号位于湘龙街道龙塘路与星沙联络线交汇的东南角。它的占地面积约为11.16万平米，折合约167亩，由湖南荣盛房地产开发有限公司以底价3.51亿元摘得。
荣盛在长沙开发了荣盛花语馨苑、荣盛花语书苑、荣盛岳麓峰景等多个项目。甚至在030号土地的北边，就有自家项的项目——荣盛花语城。
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030号土地周边的住区非常多，区域中既有湘龙家园、龙塘小区这样的老社区，也有山水湾、三一街区、盛地春天里等一批长沙早期的商品房社区，还有荣盛花语馨苑、碧桂园翘楚唐等近几年新建的住区，因此区域中的常驻人口非常庞大。
在这个基础上，区域中的生活日常、商超购物、娱乐休闲、中小学、技职高、医院物流等生活各方面配套都非常齐备，可以说030号土地所在的区域是一个“拎包入住”的地方。
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无论是与目前区域中的二手房价格相比，还是今年长沙县同类型土地的楼面价中位数来看，030号1260元/平的成交楼面价是很“实惠”的价格。即便它需要“解决拆迁人员安置遗留问题”。
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