秋老虎已到,天气热到炸,最高温度直飙至40度,长沙楼市与天气同行,自上周末推出5项目后,本周末供应再一次增加。据0731房产网不完全统计,本周末(8月17日-18日)长沙楼市预计共有8项目开盘加推,分别为岳麓区富力十号和万科金色梦想、望城区澳海澜庭和澳海望洲府、长沙县紫华郡和保利东郡、开福区恒基旭辉湖山赋和雨花区金地铂悦,全部为老盘推新。
从所推区域来看,芙蓉、天心继续保持零供应状态,雨花区和开福区各1盘,其余各区均为2盘入市。从所推房源价格来看,除岳麓区两个盘破万、金地铂悦8字头价格外,其余均在六七千上下,其中紫华郡、澳海澜庭和澳海望洲府三盘共有676套房源仅需六字头的价格,而二环边的恒基旭辉湖山赋内部配建有长沙麓山国际实验学校湖山赋分校,此次推出的房源均价7500元/平。
从所推产品来看,刚需毛坯住宅为主力军,少量公寓和非毛坯住宅,其中,7月底才加推过的麓谷“网红盘”万科金色梦想,此次获取新品预售证后迅速认筹和开盘,自5月初首次开盘以来,几乎是半月开一次盘的节奏,和雨花区的阳光城尚东湾有得一拼,叫它们“开盘狂魔”再适合不过。
除此之外,今日还有两项目开盘,分别为开福区一线湖景盘金辉优步湖畔首次推出21#建筑面积98平、118平毛坯住宅,131套,首付仅需8万起;罐子岭地铁口的万润滨江天著推出的6#中轴景观央座,超宽楼间距,产品为建筑面积约104平、130平、146平带装修住宅,268套,均价9000元/平。