作为金九银十的前奏，八月曾一度被视为楼市的平静期。而今年在高温持续刺激下，八月中旬长沙楼市也显得格外火热，据0731房产网不完全统计，上周末（8月17日-18日）长沙楼市共有,7项目开盘推新，全部为老盘加推。
然而从上周去化来看，7盘入市，均还有房源在售，“卖不完”已成为长沙楼市主旋律。本周入市的4个6字头7字头住宅盘无一例外仍有房源在售，即使是网红爆款“万科金色梦想”也同样有房源剩余，长沙楼市正在进入买方市场。
1、岳麓两大网红盘--麓谷万科和洋湖富力
自从万科金色梦想五月首开以来，短短三个月时间，房源已经加推7次，基本1个月要加推2次，这在整个长沙都是比较少见的。万科金色梦想在经历了前几次的大卖之后，名声大噪，似乎只要能买到就知足了。
万科金色梦想4#7#已于8月18开盘，建筑面积100平、118平、137平三种户型，共推出228套房源，4#96套房源，总高25层，7#132套房源，总高34层，带装修均价11000元/平，经过三天的蓄客，共计有515组认筹客户。目前仅剩少量楼层可选，面积段都还有，如有不介意楼层的客户，依然有机会上车。
万科金色梦想4#7#一房一价表
另一个网红盘富力十号，地处“洋湖生态新城”最核心的经济地段洋湖之心，因地块本身的热度，洋湖之心三大项目先后于今年面试，赚足了眼球。继带装修住宅之后，富力推出市场罕见的7层滨水公寓--柒公馆，首付6万起的营销策略，也是让人蠢蠢欲动。
富力十号9#柒公馆公寓8月17日已开盘，户型建筑面积约49-73平，均价13000-14000元/平，目前剩少量房源在售。在售4-5#少量建筑面积约125平住宅，非毛坯均价14000元/平。
2、6字头7字头住宅 且买且珍惜
尽管房票日益稀缺，尽管部分低单价楼盘的地段、配套稍有局限，但这不妨碍6字头7字头住宅成为长沙购房者的心头好。它们虽然不一定开盘就卖完，但总是在你不经意间就卖完了。
紫华郡四期1#、3#毛坯住宅已于8月17日开盘，建筑面积为97-119平，共338套，均价6339元/平，目前还有建筑面积118平、119平房源，和少量建筑面积97平房源，后期推新待定。
保利东郡8#建筑面积123平、142平房源，9#建筑面积105平高层住宅已于8月18日开盘，均价7500元/平，共计168套，目前每个面积段都还有房源可售。
恒基旭辉湖山赋200#204#已于8月18日开盘，在售建筑面积140-164平毛坯住宅，均价7400元/平。在售202#、203#、213#、214#建筑面积122-163平住宅，均价7500元/平。
澳海望洲府5#已于8月18日开盘，在售建筑面积126-147平毛坯住宅，均价6300元/平。在售四期1#建筑面积114平毛坯住宅，均价6000元/平。在售D7#顶楼建筑面积91平、94平洋房以及7#建筑面积129平毛坯洋房，均价6800元/平。
3、商业公寓折后8字头 价格吸睛
最后值得一提的是金地柏悦，在住宅限购限价的大环境下，长沙的商业公寓多如牛毛，但内五区的商业公寓，几乎没有不过万的。金地铂悦公寓价格比住宅还低，在长沙楼市不多见，并且项目临近建设中的5号线和规划中的地铁7号线双地体口，所以去化在公寓产品中算比较出色的。
金地铂悦6#【铂金公寓】已于8月17日开盘，户型建筑面积33-59平，目前5千抵1万享开盘88折优惠，参考均价约8800元/平。另项目在售1#2#3#4#建筑面积约95-151平住宅房源，带装修均价约9900元/平。
