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湘潭市2019年7月房地产市场交易情况报告

2019年08月22日16:59:06 湘潭市房产信息中心

    一、新建商品住宅批准预售

    7月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售19.54万㎡;其中市城区批准预售许可7个,批准住宅预售16.71万㎡。

    1-7月,全市(含县市)批准200.99万㎡,同比下降23.42%;其中市城区批准预售许可49个,批准住宅预售118.72万㎡。

2019年市城区7月商品房预售许可情况表

序号

开发公司及项目名称

预售面积(㎡)

1

开发公司

    湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司

65732.03

项目名称

    天元广场·玺园3、4、6、7号栋

2

开发公司

    湘潭市潭碧房地产开发有限公司

6111.68

项目名称

    碧桂园黄金时代6、7号楼

3

开发公司

    湘潭祥和置业有限公司

20339.87

项目名称

    玺宇.悦城国际一期16栋

4

开发公司

    湘潭祥霖建设投资有限公司

25639.47

项目名称

    祥霖九华新城15栋

5

开发公司

    湖南省花千树房地产开发有限公司

27732.42

项目名称

    湘台国际花园二期一批次5栋

6

开发公司

    湘潭东之阳房地产开发有限公司

40517.82

项目名称

    九华世纪城1、2号栋

7

开发公司

    湘潭市华彩置业有限公司

9307.21

项目名称

    润和城二期一区7号栋

 

    二、新建商品住宅销售

    7月,全市(含县市)新建商品住宅销售25.4万㎡, 同比下降35.79%;其中市城区住宅销售15.41万㎡。

    1-7月,全市(含县市)新建商品住宅销售193.12万㎡,同比下降28.12%;其中市城区销售115.47万㎡。

    三、商品住宅库存

    截至7月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为314.37万㎡,与2018年底相比增长2.78%。其中市城区商品住宅库存为244万㎡,与2018年底相比上升1.15%。

    四、市城区分区域市场

    (一)雨湖区

    7月,雨湖区批准新建商品住宅预售面积3.97万㎡;销售面积1.13万㎡。

    1-7月,商品住宅批准预售面积15.5万㎡;商品住宅销售面积9.9万㎡。

    (二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)

    7月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积0.61万㎡;商品住宅销售面积4.43万㎡。

    1-7月,新建商品住宅批准预售面积41.95万㎡;商品住宅销售面积34.64万㎡。

    (三)湘潭经开区

    7月,经开区新建商品住宅批准预售面积12.13万㎡;商品住宅销售面积9.85万㎡。

    1-7月,新建商品住宅批准预售面积61.27万㎡;商品住宅销售面积70.93万㎡。

    五、县市房地产市场运行

    一)湘潭县

    7月,湘潭县新建商品住宅批准预售面积1.8万㎡;商品住宅销售面积5.8万㎡。

    1-7月,商品住宅批准预售面积46.03万㎡;商品住宅销售面积41.52万㎡。

    (二)湘乡市

    7月,湘乡市新建商品住宅批准预售1.03万㎡;商品住宅销售面积3.61万㎡。

    1-7月,新建商品住宅批准预售面积32.2万㎡;商品住宅销售面积29.62万㎡。

    (三)韶山市

    7月,韶山市没有批准新建商品住宅预售;商品住宅销售面积0.58万㎡。

    1-7月,新建商品住宅批准预售面积4.04万㎡;商品住宅销售面积6.51万㎡。

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