湘潭市2019年7月房地产市场交易情况报告
一、新建商品住宅批准预售
7月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售19.54万㎡；其中市城区批准预售许可7个，批准住宅预售16.71万㎡。
1-7月，全市（含县市）批准200.99万㎡，同比下降23.42%；其中市城区批准预售许可49个，批准住宅预售118.72万㎡。
2019年市城区7月商品房预售许可情况表
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序号 |
开发公司及项目名称 |
预售面积（㎡） |
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1 |
开发公司 |
湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司 |
65732.03 |
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项目名称 |
天元广场·玺园3、4、6、7号栋 |
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2 |
开发公司 |
湘潭市潭碧房地产开发有限公司 |
6111.68 |
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项目名称 |
碧桂园黄金时代6、7号楼 |
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3 |
开发公司 |
湘潭祥和置业有限公司 |
20339.87 |
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项目名称 |
玺宇.悦城国际一期16栋 |
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4 |
开发公司 |
湘潭祥霖建设投资有限公司 |
25639.47 |
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项目名称 |
祥霖九华新城15栋 |
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5 |
开发公司 |
湖南省花千树房地产开发有限公司 |
27732.42 |
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项目名称 |
湘台国际花园二期一批次5栋 |
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6 |
开发公司 |
湘潭东之阳房地产开发有限公司 |
40517.82 |
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项目名称 |
九华世纪城1、2号栋 |
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7 |
开发公司 |
湘潭市华彩置业有限公司 |
9307.21 |
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项目名称 |
润和城二期一区7号栋 |
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二、新建商品住宅销售
7月，全市（含县市）新建商品住宅销售25.4万㎡， 同比下降35.79%；其中市城区住宅销售15.41万㎡。
1-7月，全市（含县市）新建商品住宅销售193.12万㎡，同比下降28.12%；其中市城区销售115.47万㎡。
三、商品住宅库存
截至7月底，全市（含县市）新建商品住宅剩余可售面积为314.37万㎡，与2018年底相比增长2.78%。其中市城区商品住宅库存为244万㎡，与2018年底相比上升1.15%。
四、市城区分区域市场
（一）雨湖区
7月，雨湖区批准新建商品住宅预售面积3.97万㎡;销售面积1.13万㎡。
1-7月，商品住宅批准预售面积15.5万㎡；商品住宅销售面积9.9万㎡。
（二）岳塘区（包含高新区、昭山管委会）
7月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积0.61万㎡；商品住宅销售面积4.43万㎡。
1－7月，新建商品住宅批准预售面积41.95万㎡；商品住宅销售面积34.64万㎡。
（三）湘潭经开区
7月，经开区新建商品住宅批准预售面积12.13万㎡;商品住宅销售面积9.85万㎡。
1-7月，新建商品住宅批准预售面积61.27万㎡；商品住宅销售面积70.93万㎡。
五、县市房地产市场运行
（一）湘潭县
7月，湘潭县新建商品住宅批准预售面积1.8万㎡;商品住宅销售面积5.8万㎡。
1－7月，商品住宅批准预售面积46.03万㎡；商品住宅销售面积41.52万㎡。
（二）湘乡市
7月，湘乡市新建商品住宅批准预售1.03万㎡;商品住宅销售面积3.61万㎡。
1－7月，新建商品住宅批准预售面积32.2万㎡；商品住宅销售面积29.62万㎡。
（三）韶山市
7月，韶山市没有批准新建商品住宅预售；商品住宅销售面积0.58万㎡。
1－7月，新建商品住宅批准预售面积4.04万㎡；商品住宅销售面积6.51万㎡。
