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宁乡浏阳望城“三开花”!明后两天将出让4宗居住用地

2019年08月26日15:08:43 0731房产网

[提要]近几个月以来,在市六区居住用地以“双限地”的形式卖得如火如荼之际,其他三县市也紧跟脚步。

  近几个月以来,在市六区居住用地以“双限地”的形式卖得如火如荼之际,其他三县市也紧跟脚步。

  长沙县多宗地铁线旁的居住用地先后挂牌,引发了一轮又一轮的激烈竞拍;宁乡、浏阳挂牌出让的居住用地数量虽少,但是仍成功的吸引了诸如长沙长房、广州敏捷等房企入驻。

  明后两天(27-28日),宁乡、浏阳、望城将先后挂牌出让居住用地。届时,会不会又有新的房企拿地,入驻周边地市县呢?让我们拭目以待。

  27日挂牌出让——总建筑面积近30万平的宁乡050号商住用地

  从今年截止到目前的挂牌宗数来看,宁乡挂牌的、总建筑面积在15万平以上的土地数量很少。但这些“少数派”却吸引了诸如长沙长房、广州敏捷这样的品牌房企入驻。

  明天(27日),宁乡将挂牌一宗总建筑面积近30万平的商住用地——[2019]宁乡市050号。

  这一次是不是又会钓起一条“大鱼”呢?

  050号位于宁乡市欧洲北路以东、金水东路以北。它的出让面积约12.22万平,折合约183亩,商住比约为1:9。土地分为两块,地块一为居住用地,地块二为商服。

  050号需要配建幼儿园以及承担中小学学位的成本费用。它的起拍价格约为7亿,起拍楼面积约为2333元/平,这个起拍楼面价与长沙县地铁六号线旁的024号相当。

  27日挂牌出让——“拆迁安置房”占1/3的望城“单限地”020号

  除了宁乡的050号,明天望城也将挂牌出让一宗居住用地——[2019]望城区020号商住用地,它的出让面积约为5万平,折合约74亩,商住比为1:9。

  050号是一宗“单限地”,毛坯住宅限价6500元/平。它的土地起拍价格约为0.42亿,起拍楼面价约为305元/平。

  050号需要配建建筑面积5万平的限价商品房,用来安置“拆迁户”。这部分房源的规模占到了总建筑面积的1/3以上。

  28日挂牌出让——浏阳“小巧”的118号与“矮壮”的119号

  浏阳在后天也将挂牌出让[2019]浏阳市118号与119号两宗纯住宅用地。

  其中118号的出让面积不到两千平米,是非常“小巧”的一宗土地。

  相对的,119号就要“壮实”得多,它的出让面积约为2.7万平,折合约40亩。但它的建筑限高仅27米,按照住宅“3米一层”粗算,这里的楼栋仅9层高。

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