在大约三个月前的5月底，星沙挂牌出让了010号与011号两宗土地。不料，这两宗位于松雅湖与地铁三号线（在建）“尾巴”上的居住用地，双双创造了新记录。
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当时，010号先拍，011号后拍。竞拍结束时，它们的成交楼面价双双“破6”，先后刷新了星沙的记录。而011号的“6390”更是成为了星沙土地成交楼面积的新高度。
在一众参与竞拍的房企中，长房集团与中交地产凭借过硬的“钞能力”脱颖而出，分别摘得了010号与011号。
揭晓土地得主后，各路吃瓜群众粗略地计算后得出一个结论：星沙毛坯房的价格可能要破万了！
而就在本周五，位于地铁三号线（在建）以南、与010号011号差不多对称的位置上，将会挂牌出让三宗纯住宅用地，那它们又会有怎样的表现呢？
三宗位置“抱团”的纯住宅用地
本周五（30日），[2019]长沙县033号、034号与035号三宗纯住宅用地将同日挂牌出让。它们位于东九线的东、西两侧。
从地块出发，向北步行约5分钟左右，就可以抵达地铁三号线（在建）的广生站。据新闻报道，三号线预计将于今年底或明天上半年开通试运营。
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033号以北是长沙县妇幼保健院与龙塘水体公园；它与034号的西侧临着一个星沙老商品房项目，目前二手房价格集中在6600-8500元/平之间；而西北方向项目的二手房价格集中在8500-10000元/平之间。
有谁能打包033号与034号吗？
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在三宗土地中，033号与034号不仅位置毗邻，容积率、绿地率等各项规划指标也都是一致的，拥有“打包卖”的基础。而且它们36米的建筑限高也局限了楼栋、楼盘的风格，甚至关系到后期的推广与运营。
开发这两宗地，需要一点“螺蛳壳里做道场”的本事，而这并不是每个房企都能做好的。综合来看，一家房企“打包”两宗用地，还是非常有可能的。
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相对033号与034号，035号综合来看就是“小一号”的010号、011号土地。除了出让面积没有它们大以外，“高矮胖瘦”等各项规划指标都相近，应该会是三宗土地中争夺最为激烈的。
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最终，033号、034号、035号的土拍将会是一个怎样的结果？让我们本周五拭目以待吧！
