湘潭市2019年8月房地产市场交易情况报告
一、新建商品住宅批准预售
8月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售44.68万㎡；其中市城区批准预售许可9个，批准住宅预售21.5万㎡。
1-8月，全市（含县市）批准245.66万㎡，同比下降24.13%；其中市城区批准预售许可58个，批准住宅预售140.22万㎡。
2019年市城区8月商品房预售许可情况表
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序号 |
开发公司及项目名称 |
预售面积（㎡） |
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1 |
开发公司 |
湘潭天元美居乐置业有限公司 |
9156.62 |
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项目名称 |
天元美居乐（四期）34号栋 |
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2 |
开发公司 |
湘潭市潭碧房地产开发有限公司 |
26095.14 |
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项目名称 |
碧桂园黄金时代8、9号栋 |
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3 |
开发公司 |
湖南恒盛健康产业有限公司 |
2166.96 |
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项目名称 |
湘潭恒大·养生谷项目一期（一标段）30、31、32、35、39号栋 |
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4 |
开发公司 |
湘潭市时代置地有限公司 |
39073.44 |
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项目名称 |
长房潭房·时代公馆（二期）12、13号栋 |
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5 |
开发公司 |
湖南万业房地产开发有限公司 |
19222.72 |
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项目名称 |
碧桂园大学印象一期二标段9栋 |
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6 |
开发公司 |
湘潭祥和置业有限公司 |
20703.23 |
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项目名称 |
玺宇.悦城国际一期17号栋 |
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7 |
开发公司 |
五矿地产（湘潭）开发有限公司 |
4352.84 |
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项目名称 |
五矿万境水岸G区Y5栋、Y6栋1区2区3区、Y8栋2区、Y9栋2区 |
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8 |
开发公司 |
湘潭星舟置业有限责任公司 |
47610.13 |
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项目名称 |
湘潭奥园冠军城22L、23L、45L、46L号栋 |
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9 |
开发公司 |
湘潭致地置业发展有限公司 |
48777.72 |
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项目名称 |
致地·昭华府一期2、4号栋 |
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合计 |
217158.8 |
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二、新建商品住宅销售
8月，全市（含县市）新建商品住宅销售33.72万㎡， 同比下降25.55%；其中市城区住宅销售25.75万㎡。
1-8月，全市（含县市）新建商品住宅销售229.71万㎡，同比下降27.49%；其中市城区销售144.16万㎡。
三、商品住宅库存
截至8月底，全市（含县市）新建商品住宅剩余可售面积为325.32万㎡，与2018年底相比增长6.36%。其中市城区商品住宅库存为239.75万㎡，与2018年底相比下降0.61%。
四、市城区分区域市场
（一）雨湖区
8月，雨湖区没有批准新建商品住宅预售;商品住宅销售面积1.36万㎡。
1-8月，商品住宅批准预售面积15.5万㎡；商品住宅销售面积11.76万㎡。
（二）岳塘区（包含高新区、昭山管委会）
8月，岳塘区新建商品住宅批准预售面积7.65万㎡；商品住宅销售面积7.77万㎡。
1－8月，新建商品住宅批准预售面积49.6万㎡；商品住宅销售面积43.7万㎡。
（三）湘潭经开区
8月，经开区新建商品住宅批准预售面积13.85万㎡;商品住宅销售面积16.62万㎡。
1-8月，新建商品住宅批准预售面积75.12万㎡；商品住宅销售面积88.7万㎡。
五、县市房地产市场运行
（一）湘潭县
8月，湘潭县新建商品住宅批准预售面积10.47万㎡;商品住宅销售面积5.52万㎡。
1－8月，商品住宅批准预售面积56.5万㎡；商品住宅销售面积47.04万㎡。
（二）湘乡市
8月，湘乡市新建商品住宅批准预售12.71万㎡;商品住宅销售面积2.32万㎡。
1－8月，新建商品住宅批准预售面积44.9万㎡；商品住宅销售面积31.87万㎡。
（三）韶山市
8月，韶山市没有批准新建商品住宅预售；商品住宅销售面积0.13万㎡。
1－8月，新建商品住宅批准预售面积4.04万㎡；商品住宅销售6.64万㎡。
