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湘潭市2019年8月房地产市场交易情况报告

2019年09月19日11:35:34 湘潭市房产信息中心

    一、新建商品住宅批准预售

    8月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售44.68万㎡;其中市城区批准预售许可9个,批准住宅预售21.5万㎡。

    1-8月,全市(含县市)批准245.66万㎡,同比下降24.13%;其中市城区批准预售许可58个,批准住宅预售140.22万㎡。

2019年市城区8月商品房预售许可情况表

序号

开发公司及项目名称

预售面积(㎡)

1

开发公司

    湘潭天元美居乐置业有限公司

9156.62

项目名称

    天元美居乐(四期)34号栋

2

开发公司

    湘潭市潭碧房地产开发有限公司

26095.14

项目名称

    碧桂园黄金时代8、9号栋

3

开发公司

    湖南恒盛健康产业有限公司

2166.96

项目名称

    湘潭恒大·养生谷项目一期(一标段)30、31、32、35、39号栋

4

开发公司

    湘潭市时代置地有限公司

39073.44

项目名称

    长房潭房·时代公馆(二期)12、13号栋

5

开发公司

    湖南万业房地产开发有限公司

19222.72

项目名称

    碧桂园大学印象一期二标段9栋

6

开发公司

    湘潭祥和置业有限公司

20703.23

项目名称

    玺宇.悦城国际一期17号栋

7

开发公司

    五矿地产(湘潭)开发有限公司

4352.84

项目名称

    五矿万境水岸G区Y5栋、Y6栋1区2区3区、Y8栋2区、Y9栋2区

8

开发公司

    湘潭星舟置业有限责任公司

47610.13

项目名称

    湘潭奥园冠军城22L、23L、45L、46L号栋

9

开发公司

    湘潭致地置业发展有限公司

48777.72

项目名称

    致地·昭华府一期2、4号栋

合计

217158.8

    

    二、新建商品住宅销售

    8月,全市(含县市)新建商品住宅销售33.72万㎡, 同比下降25.55%;其中市城区住宅销售25.75万㎡。

    1-8月,全市(含县市)新建商品住宅销售229.71万㎡,同比下降27.49%;其中市城区销售144.16万㎡。

    三、商品住宅库存

    截至8月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为325.32万㎡,与2018年底相比增长6.36%。其中市城区商品住宅库存为239.75万㎡,与2018年底相比下降0.61%。

    四、市城区分区域市场

    (一)雨湖区

    8月,雨湖区没有批准新建商品住宅预售;商品住宅销售面积1.36万㎡。

    1-8月,商品住宅批准预售面积15.5万㎡;商品住宅销售面积11.76万㎡。

    (二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)

    8月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积7.65万㎡;商品住宅销售面积7.77万㎡。

    1-8月,新建商品住宅批准预售面积49.6万㎡;商品住宅销售面积43.7万㎡。

    (三)湘潭经开区

    8月,经开区新建商品住宅批准预售面积13.85万㎡;商品住宅销售面积16.62万㎡。

    1-8月,新建商品住宅批准预售面积75.12万㎡;商品住宅销售面积88.7万㎡。

    五、县市房地产市场运行

    一)湘潭县

    8月,湘潭县新建商品住宅批准预售面积10.47万㎡;商品住宅销售面积5.52万㎡。

    1-8月,商品住宅批准预售面积56.5万㎡;商品住宅销售面积47.04万㎡。

    (二)湘乡市

    8月,湘乡市新建商品住宅批准预售12.71万㎡;商品住宅销售面积2.32万㎡。

    1-8月,新建商品住宅批准预售面积44.9万㎡;商品住宅销售面积31.87万㎡。

    (三)韶山市

    8月,韶山市没有批准新建商品住宅预售;商品住宅销售面积0.13万㎡。

    1-8月,新建商品住宅批准预售面积4.04万㎡;商品住宅销售6.64万㎡。

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