近日，雨花区挂出两宗地块——91#和92#地块，两者合计总面积近536亩，起拍总价近32.5亿元。其中，位于雨花区湘府东路的92#地块，南临湘府东路，西临沙湾路，出让面积为260359.99平方米。
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地块要求：
该宗地须开发建设集中式商业购物中心，其中竞得人自持经营面积不少于10万平方米，自持经营时间不少于10年（自取得《施工许可证》之日起算），自持经营期间不得分割办理不动产登记，自持期满后不得分割转让。集中式商业购物中心在取得《施工许可证》之日起36个月内必须开业。
其他重要要求：
1、竞买人或竞买人控股公司（含其控股子公司）须为中国连锁经营协会公布的2018年中国连锁百强前30强的公司；且注册资金不少于30亿元人民币的A股上市公司（须提供加盖公章的营业执照复印件，查验原件）；此次挂牌出让不接受联合竞买。
2、竞买人或竞买人控股公司（含其控股子公司）需具备10年以上大型商场招商、运营、管理经验，且自持商场建筑面积在100万平方米以上，其中单体建筑面积不少于15万平方米的商场不少于3个（须提供商场产权证复印件，查验原件）。
3、另有中小学用地将建小学，须由摘牌单位配建并无偿移交给当地教育部门。
4、竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。
根据以上资料显示，92#地块未来将建成大型商业综合体，自持商业超过10万平。
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92#地块规划依据图，来源于网络
同时，92#地块除规划住宅及商业中心，另规划有中小学用地（月塘小学）、公园绿地、多功能运动站场、全民健身广场、9班幼儿园。地块规划指标如下图：
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92#地块规划图，来源于网络
待以上规划落地，可以预计：与92#地块隔湘府路对望的长房平和墅，其商业价值将得到进一步提升！
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92#地块区位图，来源于网络
位于武广新城核芯区域的长房平和墅，以绝佳的区位优势、完善的交通体系、醇熟的商业配套、完美的产品规划及精雕细琢的匠心品质，自2018年全球首开之后，获得市场的不断好评。
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长房平和墅效果图
在这个日益追求居住品质的时代，人们对于居所的要求不仅仅满足于“居住”本身，对于生活的便捷性更为关注。大型商业综合体以更加丰富的业态、吃喝玩乐购一站体验，成为城市人悦享生活的绝佳选择。
拥有完善商业配套的长房平和墅，完美地实现了这一要求：项目周边商圈巨擘环伺，总占地面积高达550亩的德思勤商业广场、湖南最大的购物中心德思勤四季汇购物中心、喜盈门商圈、保利MALL、红星通程商业广场...众多超大体态商圈包罗繁华万象，为业主闲暇提供便捷的生活服务。
众多商圈围绕，再加上92#地块即将规划的大型商业综合体，使得长房平和墅的商业价值得到质的提升，一个繁华、便捷城市中心生活的蓝图，即将徐徐展开。
目前，长房平和墅高层产品观山月仅余少量建筑面积100-118㎡房源在售，别墅建筑面积300-500㎡千万级城市亲湖岛墅，即将惊鸿面世。
