长沙新闻联播报道:“将推动呼南高铁引入高铁西站,预留京广高铁复线、长九合高铁通道,建设长赣铁路和长沙西至湘潭北、株洲西联络线。”
加上已有的渝长厦高铁(连接浏阳益阳常德张家界)、规划中的长西高铁,未来高铁西站将引入6条高铁,超越高铁南站的节奏!
以后可以在高铁西站乘坐高铁去北京、上海、广州、深圳、重庆、厦门,便利的交通是区域发展的基础,未来这里聚集的人流、财流不可估量!
今年6月,长沙高铁西站产业新城一期项目正式开工,高铁西城建设正式启动。
未来,长沙高铁西城是湖南重要交通枢纽,不仅有多条高铁,还规划了25所学校,能容纳5万学生,周边还有长沙高新区+望城经开区+宁乡经开区三大国家级园区产业支撑,活力满满!
每一个新城的建设,都是房产的机遇,因为新城是白纸好规划,加上起步房价低,未来发展潜力很大。
比如15年的梅溪湖,很多人瞧不上葡萄园,如今已高攀不起。配套成熟区域房价自然也成熟。
有眼光的置业者,买房会买预期,如果你想在高铁西城置业,与高铁西城共同成长,我认为大汉西城壹号值得一看。
项目位于高铁西城核心,可以享受高铁西城发展红利,距离高铁西站仅5分钟车程。
规划150米超高层双子塔金领公寓+4栋白领公寓+2栋商务公寓,也是片区不可多得的商业公寓,不限购、不限贷。未来大汉集团总部也将坐落于此。
与其他公寓相比,大汉西城壹号的优势是周边强大的产业配套,整个金桥新城都是项目的产业配套,是长沙首个“自成配套”的盘。
金桥新城在长沙的规划图中被描述为金桥副中心,可见金桥的地位之高。
大汉集团花费600亿,在1.1万亩土地上造城,引入优质产业集群、招商运营培育市场、建设配套设施,如今金桥新城已初具规模。
花了半天时间逛完整个大汉金桥新城,各种产业琳琅满目。
在大汉西城壹号项目的北面,已经建成使用的有:大汉车城、大汉金桥家居建材集群,大汉软装灯饰城,10万方居然之家金桥店,金桥食品百货城等。里面人流如织,商家生意都不错。
还有7栋5A级写字楼+1栋华美达广场五星级酒店+4栋裙楼商业+研学基地组成的总部经济基地已全部投入运营。
据说这里已进驻727家企业,有甲骨文、卓航教育、晶澳太阳能等众多品牌产业,年度纳税额突破2.1亿,为高铁西城发展打下坚实基础。
中国亚健康产业总部基地也在这里,总建筑面积10万平米,为亚健康产业提供硬件配套、运营服务。
在项目的南侧是大汉国际工匠院、大汉师创、大汉师创电商产业园。这边住满了技工学校的师生,阳台上满满当当全是晾晒的衣服。
金桥新城集中了商贸物流、食品医药、电子信息、职业教育等多产业集群,上万商贸、餐饮、娱乐等商家在此经营,除了这些还有众多已规划未建成的产业。
大汉西城壹号与周边产业配套互相支撑,产业为公寓提供客源,公寓为产业提供居所。这么多的流动人流,这么多上下游企业的居住需求,承租群体庞大,完全不愁租。
这种互为配套关系,让大汉西城壹号拥有强大的上升动力,是长沙其他公寓比不上的!
大汉西城壹号周边经过六年的建设,目前生活配套已较完善:
商业配套:项目自带300余商家的英伦风情PRAK漫街,规划打造约10万方的悦中心商业盒子。目前裙楼商业里新佳宜、美宜佳等超市遍布,各类餐饮门店,下楼即达。
环境配套:项目推窗即见300亩月亮河公园,附近有约15万方的马桥河湿地公园。马桥河湿地公园是长沙第三大湿地公园,绿意盎然、风光秀美,是周末野炊的好去处。
交通配套:目前开车出行很方便,沿黄金大道可到高铁西站,沿普瑞大道可去往市区,随着金山路、金河路桥梁连通,交通更加便利。但暂时缺乏轨道交通,地铁12号线规划中,预计下一轮报批。
教育配套:附近有在建的九年一贯制明德望城学校,目前望城中招已与城区并轨,可考四大名校。
明德望城学校距离项目很近,可以为公寓带来大量的陪读租住需求。
项目建面约47-67㎡精装白领公寓,配备8+1梯品牌高速电梯,出入方便,效率高,过道设计宽度2米,生活品质更高。
在参观样板间的时候被惊艳到了。不同于市场上通间的公寓户型,户型为带厨、卫、卧的一室一厅,格局生活便利,又有私密性。
项目还有一大亮点:燃气入户+明厨明卫,楼体中庭带采光井,开发商牺牲利润,保证房间的采光和通风,提高居住舒适度。
这在长沙很少见,用来自住很合适。能感受到大汉在产品设计上非常用心。
依托金桥国际家居建材的产业优势,项目的精装白领公寓仅计算装修成本价1500/㎡。精装公寓仅售六字头,这个价格比毛坯公寓还划算!
参观项目样板间又被惊艳到了,1500/㎡的装修相当实在,衣柜厨具卫浴一应俱全,还做了吊顶灯带。
墙体是长沙首个墙板交付项目,墙板采用国家发明专利产品:木泥材蜂巢板,装修公寓,花1500每平不一定能装出这个水平。
算上各种优惠,精装白领公寓仅需15万左右首付就能拿下,还能落户,门槛低到爆。
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