上周经过双11的“优惠大促”活动，各区楼盘也相对活跃，据0731房产网不完全统计，上周（11月9日-11月15日）长沙楼市共有13项目开盘推新，其中有汉唐世家、梦想麓隐天境、卓越伊景寓为纯新盘，其余全部为老盘推新，所推房源数共有3619套。
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从所推区域来看，除天心区无新盘推出外，其余各区均有，岳麓区有4个领先；从产品来看，有住宅、公寓、洋房和别墅，选择性较多。整体去化来看，低价盘、地铁盘、名校旁楼盘开盘情况较好。
3个纯新盘有住宅和公寓 河西现罕见摇号！
随着供应的增加，对于出现摇号的情况也是相比有所减少，尤其是河西，而上周地铁纯新盘汉唐世家首次推出234套房源，毛坯均价仅需8395元/平，吸引了552组客户认筹，达到摇号，开盘后仅剩少量房源在售。
岳麓区的梦想麓隐天境于11月14日首次推出建筑面积约125-142平低密纯板式洋房，购买此项目的置业者主要看中麓谷未来价值、对尖山湖自然谧境的向往以及对低密纯板式洋房的向往，目前所推房源也还剩少量房源在售。
而上周唯一一个推公寓的楼盘——雨花区卓越伊景寓，位于喜盈门商圈正地铁口处，项目采用全玻璃幕墙外立面、户户通燃气、总价仅需39万/套起等优势吸引了不少投资客的入手。
稀缺地段+毛坯房源仍受追捧
大梅溪地铁口阳光城翡丽云邸于10月29日首次推出5#、6#栋当天售罄，时隔半个月于11月9日，再次推出4#栋建筑面积105-122平毛坯住宅，均价8800元/平，目前仅剩少量房源在售。
芙蓉区一直以来供应都较少，从近两个月来看，仅有中交中央公园和南益名士豪庭有新房源推出，其中前者为10月中已开盘，全部售完，而南益名士豪庭以浏河心+双地铁+一线河景为优势，11月10日推出3期香颂新品，单日揽金1.7个亿。
金辉优步学府因与长郡月亮岛思源学校一街之隔，一直以来开盘去化都较好，项目连续三次出现日光，在第四次毛坯改为精装销售不如意后，再次改为毛坯，11月14日再次推出6#建筑面积约99-127平毛坯住宅，保持着先前的好成绩，目前仅剩少量房源在售。
别墅、洋房供应上涨 开盘频现
随着人们生活水平的提高，高端住房需求逐渐旺盛，最近洋房、别墅供应也有所上涨，10月份以来总共有10余个楼盘开盘推出洋房、别墅产品。
在上周除纯新盘梦想麓隐天境推出洋房外，还有福天星中心，而中交建发松雅院和东原麓印长江分别推出叠墅产品，目前三项目均还有房源在售。
其他项目开盘情况
阳光城尚东湾在售嘉林苑4#5#6#建筑面积99-158平毛坯住宅，均价9000-9500元/㎡；悦江府1#2#3#5#少量建筑面积103-171平毛坯住宅，均价9500元/平。
建发电建江山悦27#、37#39#52#已平推，建筑面积约109-143平非毛坯住宅，均价14800-15000元/平。在售12#、31# 17#、55#、56#少量建筑面积约142-144平、180平、264平非毛坯住宅，均价14800-15000元/平。在售1-2#、16#、23#、28-30#少量建筑面积约116-143平非毛坯住宅，价格区间12800-14600元/平，均价14200元/平。
万境潇湘8#11月14日已开盘，在售少量建筑面积约234平、237平毛坯住宅，均价12278元/平。另在售1-7#、9-11#建面约110-236平非毛坯住宅，均价12500元/平。其中1#4#10#11#房源相对较少。
富兴时代3#11月12日已开盘，在售建筑面积约184-218平毛坯住宅，均价19700元/平。另在售1B#、2#建筑面积90平、134平、161-167平、178-211平毛坯住宅，均价19700元/平。在售1A栋7-11层建筑面积39-58平LOFT公寓，非毛坯单价20000-23000元/平。另在售T3#建筑面积79-145平和T6#建筑面积62-165平写字楼，均价20000元/平。
