今年，城中多个老片区开始卖新地，比如“湘龙街道”片区，半个月连续挂牌成交4宗居住用地；比如市政府片区，9月挂牌成交一宗新地；比如文昌阁片区，近两月连挂两宗新居住地。
这些已多年没大规模“迎新”老片区，都开始焕发“第二春”。而雨花区的黎托片区也是其中一员。
7月，黎托片区成交了一宗新增纯住宅用地，建筑面积近40万平，起拍价高达11.8亿，住宅限价10800元/平。
今天（17日），黎托片区再发新地……
两宗新地 近70万新房入市
今天成交的[2020]长沙市065号位于雨花区黎托街道合丰社区，即长沙大道以北、京港澳高速以东。
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065号的出让面积约为13万平，其中住宅建筑面积约29万，这意味着黎托片区明年将有近70万的新增住宅面世；商业建筑面积约16万，主要用于开发酒店物业。
宗地由长沙旺江房地产开发有限公司以底价15亿元摘得。
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随着六区住宅地统统被划归为“限价地”后，这类土地不仅是“住宅限购政策”中的重要一环，同时还兼具了为老片区的重新定价的功能。
以黎托片区为例。目前片区中新房少、老盘多，一手房价格区间模糊。而随着065号与046号的成交，毛坯住宅限价10800元/平就成为了老区新房价的重要坐标，在这里置业值不值也就有了参考。
