随着12月的到来，长沙县的土拍进入了2020年的收官阶段。截止到今天（1日），长沙居住用地的排期已经安排到了月底。
从明天（2日）开始，长沙县将先后有15宗居住用地挂牌出让，其中商住类的4宗，纯住宅类的11宗。
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这批居住用地的总出让面积约111万平，总建筑面积近240万平，总起拍价约39亿。这是长沙县单月投放量最大的一次，有点“年底大促销”的味道了。
在这场“促销”中，有几个亮点。
亮点一：网红板块“湘龙街道”居住地二连发
要说一个今年的网红板块，那么复苏的万家丽路北、“湘龙街道”板块肯定是其中之一。
从8月中旬至今，“湘龙街道”已先后挂牌出让了5宗居住用地，住宅建筑总面积高达75万平；这些土地都溢价成交，荣盛、保利等品牌房企再度出手摘地。
“湘龙街道”板块里的住区非常多，其中老安置社区，也有新老商品房社区，常驻人口非常大；区域中的生活日常、商超购物、娱乐休闲、中小学、技职高、医院物流等生活各方面配套都非常齐备，可以说这里是一个“拎包入住”的地方。
本月，这个板块中将迎来2宗居住用地成交，分别是[2020]长沙县099号与[2020]长沙县101号。
099号位于湘龙街道特立西路以南、锦绣路以西，即湖南金融技术职工大学以南。
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099号需要引进一家商会总部。
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101号位于湘龙街道蟠龙路以北、望新路以西，即和悦城以东，与地铁五号线水渡河站的步行距离大约400米。
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竞得人须提供45%比例的团购房源面积面向被征地拆迁群众销售。
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亮点二：“东部引擎”空经济示范区居住地三连发
作为长沙县“二次创业”的重心，依托黄花国际机场而划分的临空经济示范区正在如火如荼的开发中。航空物流业、航空服务业、高端服务业等重大项目都进驻了示范区。
12月底，片区中将迎来三宗居住用地的，分别是[2020]长沙县109号、110号与111号。
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三宗土地都位于黄花国际机场以西，出让面积基本都在10万平上下。三宗土地同属于“黄花国际机场综合配套服务区项目用地”，除了提供住宅产品外，还需要“开发星级酒店”、“建设全国性购物中心”、“运营城市综合体”。
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亮点三：东三环以东、经开区居住地五连发
东三环以东、人民东路以北、远大三路以南，在经开区的这个区域中，之前已挂牌出让了两宗居住用地，其中11月的[2020]长沙县097号底价成交，但7月的[2020]长沙县029号却溢价75%成交。
本月底，该片区中将在同一天挂牌出让5宗纯住宅用地，它们分别是[2020]长沙县112号、114号、116号、118号与120号。
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5宗土地的交易条件大致都是相同的，包括配建幼儿园、中小学，竞得人的资质，承诺投资建设的智联重型卡车相关项目。
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按照以往的土拍成例，如此详实的交易条件意味着土地或将定向成交。按照内容描述来看，十有八九将由三一集团摘得。
5宗土地的最终土拍结果是否会如此？届时，让我们拭目以待。
