要论今年下半年哪个板块土拍最热闹，万家丽北路的“湘龙街道”板块绝对是前三候选。
宗地推九成九，从8月至今，板块里的新增住宅建筑总面积超过了90万平，是明年重要的新房供货地。
越过捞刀河，沿着万家丽北路继续向北，今天（8日）在北三环旁有一宗纯住宅地挂牌出让。
一水之隔，北边这宗地的待遇就与南边的大相径庭了……
低容积 纯住宅 但它流拍了
今天挂牌出让的土地是[2020]长沙县100号，它位于安沙镇万家丽北路以西、纬三路以南，即安沙国际建材城的西边。
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100号的出让面积约为1.9万平，它是一宗低密的纯住宅用地，最大容积仅1.5，堪比别墅；除了要求配建幼儿园、符合“交房即交证”的要求之外，再无其他额外任务。
这样一宗自身素质上佳的土地，最终却流拍了。
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归根结底，买地卖房看的还是地段，100号的位过于偏远，与一水之隔的“湘龙街道”板块一对比，生活配套匮乏且单一的短板格外凸显；宗地所在地的客户群体因此也被一水之隔的“湘龙街道”板块分流。
天时地利人和，三者皆失。100号的流拍也算是意料之中的情况了。
