虽然12月10日10点才开启土拍,但[2020]长沙市099号在9日16点17分就触发了熔断。
跟它的“学长”084号一样,099号双限地也提前一天触发了熔断,20家房企参与了竞拍,人气爆棚。
近地铁3号线 临世界之窗
[2020]长沙市099号位于开福区与长沙县交会处,即世界之窗以北,084号以南,与地铁三号线湘龙站的步行距离约700米。
099号的出让面积约为1.5万平,最大容积率为2.4。虽然建筑规模只有084号的一半,但099号的入场门槛更低,它的起拍价约为1.52亿元,不到084号的一半。
099号最终以1.67亿成交,成交楼面价约为4700元/平,毛坯住宅限价为11200元/平,两者都比084号的高100元/平。
099号的是“零”负担土地,其他交易条件除了常规条件,没有其他要求。
“084号破纪录41家企业同场摇号”的情景,等于变向认证了其所在地段及板块的居家价值。
前有车,后有辙,相信长房、保利、华润、建发、龙湖、绿城等数十家在上次摇号现场铩羽而归的房企,会悉数出现在099号的摇号现场。