您目前的位置:首页 > 新闻中心 > 国内房产 > 国内要闻 > 市场观察 > 正文

突发!央行宣布降息:1年期利率下调10个基点至3.15%!

2020年02月18日10:01:45

[提要]2月17日上午9点46分,央行通过官方网站宣布:开展2000亿元的中期借贷便利(MLF)操作,期限为1年,利率为3.15%。这意味着,中国在降息上迈出了关键一步。预示着,2月20日的LPR(贷款市场报价利率),将至少有10基点的降息。

  刚刚,

  央行突然“降息” !

  利率下调10个基点至3.15%!

    2月17日上午9点46分,央行通过官方网站宣布:

    开展2000亿元的中期借贷便利(MLF)操作,期限为1年,利率为3.15%。

    这意味着,中国在降息上迈出了关键一步。预示着,2月20日的LPR(贷款市场报价利率),将至少有10基点的降息。

  具体内容如下:

    下图是今天央行的公告:

    

    央行上次开展1年期中期借贷便利操作的时间,是1月15日,下图是当时的公告:

    

    可以看出,1月15日的利率是3.25%,而今天这次是3.15%,降低了10个基点。人民银行下调逆回购利率后,央行货币政策委员会委员马骏在接受央行主管的《金融时报》采访时曾表示,央行按惯例于月中进行的MLF利率也有望下降,进而2月20日公布的贷款市场报价利率(LPR)下降可期。

    而1年期中期借贷便利(MLF)是目前最要的“政策利率”,是影响当前贷款市场报价利率(LPR)的基本坐标。

    去年利率改革之后,“商业银行存贷款基准利率”里的贷款利率,基本上被废。所谓LPR,就是每月20日由18家银行报价,剔除一个最高价、一个最低价之后的平均价,由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。各银行的新增贷款,都要参考LPR执行。

    降息10个基点,就是央行应对这次疫情的系列大招之一。

    事实上,2月3日央行在7天逆回购、14天逆回购的报价里,已经透露了降息10个基点的信号。但今天的信号更加强烈,因为1年期MLF利率太重要。而前两天,央行副行长潘功胜也“预测说”:MLF利率和LPR利率会同步下降。

    那么问题来了:该怎样看到这个降息?它透露了什么信号?

  专家解读

    刘晓博财经:

    第一,降息是实体经济、股市、楼市的利好,它在意料之中。 央行从2月3日就传递了降息的信号,后来央行副行长又透露过,所以降息基本上是“明牌”,显示中国央行透明度在增加,这里不再赘述。

    第二,降息幅度不算大,只有10个基点,显示管理层不愿意过分刺激资产价格。 从历史上看,央行一次标准降息幅度是25个基点。去年央行改变玩法,一次降息只有5个基点,我形容是“一个馒头掰5瓣,一次利好用5次”。这次出现了疫情,给了10个基点。

    易居研究总监严跃进:

    1、释放流动性

    此次央行进行了两项操作,即包括中期借贷便利操作和7天期逆回购操作,客观上进一步释放了流动性。

    从流动性规模来看,包括MLF的2000亿以及逆回购的1000亿,客观上为银行等金融系统增加了更宽裕的资金,有助于后续积极支持实体经济的发展。

    而从利率本身来说,逆回购操作利率相对持平,而MLF利率则有所下滑,从此前的3.25%下降至3.15%。客观上使得资金成本进一步降低。

    2、房贷利率有望下行

    MLF利率下滑,客观上会影响LPR等指标。包括此前央行部分官员也表示,LPR存在下滑的可能,所以这都对后续LPR中长期贷款利率等预判形成了支撑。

    不排除2月份新公布的LPR数据会继续下调,这也体现了当前对于中长期资金成本下降带来积极的意义。

    而中长期贷款中,房地产贷款包括房地产开发贷款和个人购房贷款的比重相对大,所以这会使得后续房贷利率进一步下调,对于当前房企度过特殊时期、以优惠利率来促进项目销售等,都具有积极的作用。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

相关资讯
查看更多留言新闻评论
验证码,看不清楚?请点击刷新验证码
  • 资讯搜索
  • 专题搜索
  • 访谈搜索
热点资讯
查看更多>
  • 今日
  • 本周
  • 本月
楼市排行
最新开盘查看更多>>
独家专题查看更多>>
返回顶部