1. 供应情况
1.1 商品房供应——继续回升
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上周（2020.03.02——2020.03.08）长沙市商品房供应面积继续回升，总计供应34.29万㎡，环比增长85.95%。
1.2 住宅供应——有所上升
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上周（2020.03.02——2020.03.08）长沙市住宅供应面积同样有所上升，总计供应34.07万㎡，环比增长120.80%。
1.3 分行政区供应——主要集中在岳麓区
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上周（2020.03.02——2020.03.08）全市商品房、住宅预售面积继续保持上升趋势。其中，岳麓区商品房、住宅供应量均居全市第一；芙蓉、开福、天心、长沙县无新品入市。
1.4 一周预售证一览——共9项目拿证
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上周（2020.03.02——2020.03.08）全市共9个项目拿证，总计供应34.29万㎡。其中，恒大文化旅游城拿证面积最高，达21.19万方。此外，内五区中金科集美天辰也已拿证，均有住宅产品，购房者可以关注其动态。
2. 成交情况
2.1 商品房成交——维持稳定
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上周（2020.03.02——2020.03.08）长沙市商品房成交面积维持稳定，共成交22.45万㎡，环比增长5.85%。
2.2 住宅成交——稳中有增
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上周（2020.03.02——2020.03.08）商品房住宅成交面积环比有所增长，总计成交19.33万㎡，环比增长13.44%。
2.3 分行政区成交——长沙县居全市之首
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上周（2020.03.02——2020.03.08）商品房、住宅成交集中在雨花、岳麓以及长沙县和望城。其中，长沙县商品房成交面积居全市第一，而望城则是住宅成交面积最高。
2.4内五区住宅销售排行榜
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2.5四市县住宅销售排行榜
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3. 研究院观点
供应方面，上周商品房、住宅供应面积继续增长，但整体行情仍较为平淡，开发商拿证热情不高，上周内五区仅三个项目拿证，其中还有一个是定向开发项目。
成交方面，上周商品房、住宅成交仍旧维持稳中有升的态势，在疫情未完全得到控制之前，成交量不会出现大幅增长，稳中有升会成为短期内楼市的常态。
整体而言，上周楼市供需均保持上升趋势，楼市在复苏，但想要恢复到年前的正常态势，除了疫情的结束，可能会需要利好政策的加持。
