1. 供应情况
1.1 商品房供应——稍有下降
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上周（2020.03.16——2020.03.22）长沙市商品房供应面积稍有下降，总计供应36.31万㎡，环比下降11.40%。
1.2 住宅供应——维持高位
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上周（2020.03.16——2020.03.22）长沙市住宅供应面积维持高位，总计供应35.84万㎡，环比增长9.23%。
1.3 分行政区供应——主要集中在长沙县
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上周（2020.03.16——2020.03.22）全市商品房预售基本全部为住宅，住宅产品占比达98.70%。其中，长沙县商品房、住宅供应量均居全市第一；全市各行政区均有新产品入市。
1.4 一周预售证一览——共19项目拿证
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上周（2020.03.16——2020.03.22）全市仍旧是19个项目拿证，总计供应36.31万㎡。基本上全为住宅，其中保利大都汇预售面积最高，达3.08万方，250套。此外，清控尖山湖、湘林熙水豪庭均为纯新盘入市，购房者可以多关注其动态。
2. 成交情况
2.1 商品房成交——增幅过半
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上周（2020.03.16——2020.03.22）长沙市商品房成交面积大幅提升，共成交37.9万㎡，环比增长71.65%。
2.2 住宅成交——成交量翻倍
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上周（2020.03.16——2020.03.22）商品房住宅成交面积同样大幅提升，总计成交32.93万㎡，环比增长108.02%。
2.3 分行政区成交——岳麓区居首
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上周（2020.03.16——2020.03.22）商品房、住宅成交集中在望城、岳麓，其次是雨花和长沙县，芙蓉区则仍旧处于低位。
2.4内五区住宅销售排行榜
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2.5四市县住宅销售排行榜
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3. 研究院观点
供应方面，上周全市商品房供应仍旧维持高位，继续保持有19个项目拿证，其中内五区有数个纯新盘面市，这是一个积极的信号，开发商拿证热情较高。
成交方面，上周商品房、住宅成交大幅提升，一扫过去数周维持稳定的一个常态，而在供应量保持高位的情况下，成交水平还将继续上升。
整体而言，楼市复苏迈入快车道，金三惨淡收场已是必然，但在随着疫情防控形势的好转的情况下，四月预计将迎来一个小阳春，银四成色可期。
