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保刚需优服务 公积金年报亮点多

2020年03月30日11:05:11

  3月30日,《长沙市住房公积金2019年年度报告》(以下简称“报告”)公布。报告从机构概况、业务运行情况、主要财务数据、资产风险状况、社会经济效益以及政策调整、服务改进等其他重要事项六个方面对长沙市(含省直分中心)住房公积金过去一年的工作进行了全面回顾。面对新鲜出炉的报告,长沙住房公积金管理中心对数字间透露的亮点进行了权威解读。

  亮点1:

  缴存稳步增长,更多中低收入群体受益

  2019年,长沙住房公积金管理中心积极推动缴存扩面,通过进园区、下车间宣讲住房公积金政策,推进非公单位建立住房公积金缴存制度,企业单位也充分意识到住房公积金制度在稳定就业、吸引人才方面的作用,主动为职工缴纳住房公积金。整体上看,非公单位缴存占比不断扩大,住房公积金带来的制度红利惠及更多的中低收入群体,尤其是引进的人才等新市民受益。

  报告显示,2019年,长沙市住房公积金实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长18.72%、7.69%和18.82%。在缴存单位中,城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体等非公企业占比达74.98%,而在缴存职工和新开户职工中,中、低收入群体占比更是分别高达98.74%和99.81%。

  亮点2:支持住房消费提取,助力安居圆梦

  通过优化业务流程、提供便利服务,长沙住房公积金管理中心全力支持缴存职工在住房消费方面的提取,充分发挥了住房公积金在支持职工住房消费中的主导作用,通过支持购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,租赁住房等,助力缴存职工安居圆梦。

  报告显示,2019年,长沙共为47.29万名缴存职工办理了提取住房公积金业务,金额达136亿元,其中住房消费提取占比接近四分之三。在住房消费提取中,偿还购房贷款本息更是占55.5%,降低了缴存职工购房压力和还贷压力。

  亮点3:倾向刚需购房保障,节约利息支出

  2019年,长沙住房公积金管理中心坚持“房住不炒”定位,优先保障刚需购房需求。首次申请贷款的占比97.45%,中、低收入群体更是占比99.25%,在职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占17.31%,90-144(含)平方米占75.85%,合计占比达93.16%,而144平方米以上的仅占6.84%。从贷款职工年龄段来看,30岁(含)以下占54.85%,30岁-40岁(含)占36.32%,占比高的人群基本为刚需购房群体。

  报告显示,通过个人住房贷款,2019年长沙住房公积金支持职工购建房340.65万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为14.32%,比上年末增加0.38个百分点。经核算,通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出407587.99万元。很明显,长沙住房公积金向支持职工购房刚性需求倾斜,有效帮助缴存职工降低了购房成本。

  亮点4:

  创新服务举措,办事群众少跑腿、零跑腿

  2019年,长沙住房公积金管理中心不断推出服务新举措,试点开通了住房公积金托收业务,方便企业开户缴存住房公积金,并为企业开辟绿色通道、集中上门办理,延伸住房公积金服务触角。综合服务平台不断完善,已成为与缴存职工沟通、答疑的核心渠道;业务线上办理不断升级,网上业务大厅、微信公众号等,在职工提取业务、单位缴存业务等方面担当了重要角色。

  2019年,长沙住房公积金管理中心加强信息化建设,通过区块链技术接入了住建部全国住房公积金数据集中平台,同时完成了市政府“互联网+政务服务”一体化平台、政务云等相关系统接入工作。完善网厅在线客服平台,上线微信“刷脸提取”及全程机审功能、住房公积金异地转移接续直连平台,新增“支付宝城市生活”、“我的长沙”APP等在线业务受理渠道,进一步提升了服务水平和服务质量,实现办事群众少跑腿、零跑腿。同时,试点上线单位缴存自动托收功能,让缴存单位少跑腿,进一步优化营商运营环境。

  亮点5:有效防控风险,打击骗提骗贷

  2019年,长沙住房公积金管理中心通过对接住房公积金数据共享平台,实现婚姻状况在线查询,为防范骗提骗贷、保障资金安全提供了辅助手段。同时,出台《长沙住房公积金骗提骗贷违规行为处理办法》,对骗提骗贷行为的认定、调查处理和资金追回等进行了详细规定。并与市公安机关联动有效打击骗提套取公积金行为,成功捣毁一个黑中介,抓获犯罪嫌疑人6名,刑事拘留2名。据统计,全年共打击骗提骗贷行为89起,阻止及追回骗提骗贷金额940余万元。

  报告显示,2019年末,个人住房贷款逾期额0万元,逾期率0%。。长沙住房公积金运行总体平稳,风险可控。

  政策回顾

  2019年2月1日起,优化住房公积金贷款可贷额度计算方式,按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额的倍数计算,倍数与个贷率挂钩。同时,将职工申请住房公积金贷款时住房公积金正常缴存时限由“6个月以上”调整为“12个月以上”。

  2019年5月20日,发布《关于调整灵活就业人员最高缴存额度的通知》,规定长沙市灵活就业人员住房公积金月缴存额最高不超过1200元,最低不得低于每年长沙市住房公积金年审文件公布的月最低缴存额。

  2019年7月26日,发布通知规定,住房公积金最低缴存比例由8%降低至5%,开通住房公积金托收业务,取消纳税凭证等证明资料,进一步优化营商环境,降低企业成本。

  数字点“金”

  缴存总额

  1515.42亿元

  2019年末,缴存总额1515.42亿元,比上年末增加19.06%;缴存余额737.29亿元,比上年末增加16.91%。

  贷款总额

  959.06亿元

  2019年末,累计发放个人住房贷款32.35万笔959.06亿元,贷款余额644.45亿元,分别比上年末增加10.37%、17.03%、16.17%。个人住房贷款余额占缴存余额的87.41%,比上年末减少0.55个百分点。

  增值收益

  11亿元

  2019年,增值收益110038.32万元,同比增长23.91%。

  满意率

  99.73%

  全年12329热线总呼叫量近61万人次,人工接入量30万人次,投诉率0.12%,满意率99.73%。

  在线审批

  54126笔

  2019年,通过网上业务大厅、微信公众号受理在线提取61308笔,审批通过54126笔,审批总金额5.79亿元。

  

  

  

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