1. 供应情况
1.1 商品房供应——有所回落
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上周（2020.03.30——2020.04.05）长沙市商品房供应面积有所回落，总计供应46.39万㎡，环比下降12.46%，仍处于较高水平。
1.2 住宅供应——下降超两成
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上周（2020.03.30——2020.04.05）长沙市住宅供应面积同样回落，总计供应34.18万㎡，环比下降24.41%。
1.3 分行政区供应——岳麓区居首
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上周（2020.03.30——2020.04.05）全市商品房、住宅预售均为开福区第一，突破10万㎡，雨花区、岳麓区上周无新品入市。
1.4 一周预售证一览——共20项目拿证
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上周（2020.03.30——2020.04.05）全市总计有20个项目拿证，总计供应46.39万㎡。上周新拿证项目主要集中在四县市，内五区上周仅7个项目拿证。
2. 成交情况
2.1 商品房成交——维持高位
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上周（2020.03.30——2020.04.05）长沙市商品房成交面积有所下滑，共成交40.43万㎡，环比下降7.74%。
2.2 住宅成交——有所下滑
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上周（2020.03.30——2020.04.05）商品房住宅成交面积同样有所下降，总计成交27.82万㎡，环比下降24.07%。
2.3 分行政区成交——岳麓区居首
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上周（2020.03.30——2020.04.05）商品房成交量望城区第一，而住宅成交则是岳麓区居首，其次是雨花区、开福区表现较为突出。
2.4内五区住宅销售排行榜
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2.5四市县住宅销售排行榜
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3. 研究院观点
供应方面，4月份首周供应水平有所下降，但仍旧保持较高水准，加之“清明小长假”的影响，这样的表现还是比较突出。
成交方面，上周商品房成交环比稍有下滑，其中非住宅成交占比较大，住宅成交下滑幅度较大，小长假对楼市成交方面的影响还是比较大。
整体而言，上周供需双降，银四开局不利，从长远看，这只是连续供需高位叠加小长假影响的一个正常调整，银四仍可期。
