福元路013号地块争夺战刚过去一周，长沙土地一级市场又开始了第二轮交锋。本次争夺的对象是长沙县榔梨镇“姐妹花”——008号与009号商住用地。共有二十多家房企参与了竞拍。
经过近2个小时的竞拍，最终008号由长沙瀚达房地产开发有限公司以1.17亿元竞得，溢价70%，成交楼面价为2877元/平。
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009号由长沙淏达房地产有限公司以3.26亿元竞得，溢价80%，成交楼面价为3040元/平。
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值得一提的是，无论瀚达还是淏达都是杭州北控地产有限公司的子公司。
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008号与009号是两宗相互比邻的居住用地，它们位于黄兴大道以东，新城路以南。即财汇新天地的南侧，临近磁悬浮线。这个地理位置也是它们广受房企青睐的重要原因。
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008号与009号周边是榔梨的工业区，涵盖了工业园、物流园等一批实业工厂，人口量大；同时，周边新商品房项目匮乏，潜在的市场容量大；而且，两宗土地都位于老社区的隔壁，社区商铺、街边店面保障了日常生活需求。
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此外，008号与009号的许多规划指标和挂牌条件都是一样的。房企完全可以“全都要”，搞“二合一”式开发。这应该也是众多房企趋之若鹜的原因之一。
