继上周望城005号双限地触发熔断后，本周006号单限地又引发了一轮激烈地争夺。
经过一个多小时的竞拍，006号最终由湖南帝辰置业有限公司以1.55亿竞得。溢价率34%，成交楼面价1745元/平，它的毛坯住宅限价为6800元/平。
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左商又住 南靠公园
006号位于丁字湾街道，芙蓉北路与青石路交汇的东南角。它的出让面积约为4.15万平，折合约62亩。
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006号被规划为两部分，临近芙蓉北路的地块一为商业地块，总建筑面积约为2.87万平；地块二为住宅地块，总建筑面积约为6.03万平。
竞得人要求配建紧邻项目南侧的公园，它占地约18.82亩，要求投资额不低于600万元。
无配建“拆迁安置房”要求
无论是双限地触发熔断，还是单限地引起争夺，这对于前几年的望城限价地而言，都是很少见的场面。
之所以如此，归根结底还是望城区的整体“硬实力”不足造成的。俗话说“落后就要挨打”，放在楼市里，那就是“落后就会无人问津”。
单就“望城限价地受关注度不如其他地区”这一点而言，除了望城“落后”这个因素外，在限价地里塞入“配建拆迁安置房”这一硬性条件，也是它们缺乏吸引力的另外一个重要原因。
“配建拆迁安置房”是前几年望城限价地的“标配”。以2019年为例，去年望城挂牌的所有限价地中，有7成以上都有这项要求。而这部分土地基本都以底价成交，甚至流拍，比如[2019]望城区017号、013号等。
而没有这项要求的都触发了熔断，比如[2019]望城区019号、015号等。
去年这类“减负”限价地还主要集中在“月亮岛”周边。而进入2020年后，“减负”限价地开始“多点开花”。上周广受青睐的005号位于高塘岭，今天引发争夺的006号位于丁字湾。
目前，已进入公示期的望城限价地007号、009号也是“减负”这一类的，按现有成例来看，熔断是可以预见的结果。
005号得主提前诞生
据今日（21日）下午的最新消息，原定于24号摇号定得主的005号双限地，由于仅有长沙万轩房地产开发有限公司通过了摇号资格审查，因此005号的得主就这样提前诞生了。
长沙万轩房地产开发有限公司是中梁的子公司，中梁在长沙开发了中梁星都荟、中梁云麓传奇等项目。
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