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“像我这样能打的还有3个!”中海竞得梅溪湖二期地块020号限价地

2020年04月24日11:28:17 0731房产网

[提要]自从梅溪湖一期的规划变现,人居、商圈成为长沙新的一极之后,“梅溪湖土地=广受青睐”就演变成常识了。

  自从梅溪湖一期的规划变现,人居、商圈成为长沙新的一极之后,“梅溪湖土地=广受青睐”就演变成常识了。

  因此,即便今天(24日)梅溪湖二期的[2020]长沙市020号对竞得人有着诸多的要求,但还是有三家房企参与了这宗“单限地”地竞拍。

  020号土地最终由长沙中海融城房地产开发有限公司以15.82亿元竞得,溢价11%。它的成交楼面价为4721元/平,毛坯住宅限价为11300元/平。

  据梅溪湖国际新城官微二月的公告显示,020号的主要用途就是建设新学校,为区域教育资源添加“厚度”。

  因此就有了020号的交易条件中既要求竞得人投资建设并全部自持学校、又要求竞得人有办学资历、还要求通过课程体系认证的种种条款。

  从小学到中学 九年义务教育全配套

  以020号土地为中心,东西两侧还有看云小学、看云中学、麓山国际梅溪湖中学。它们共同提供了从小学到中学的九年义务教育资源。

  据报道,看云小学与中学分别规划为42个班与27个班。学校配建有学生活动中心、教学楼、体育馆等设施。

  麓山国际梅溪湖中学更是为长沙市教育局直属中学,由麓山国际实验学校全面管理。

  后续三宗或将升级为“抢手货”

  当初与020号一同官宣的梅溪湖二期土地还有三宗。

  有了包括020号在内的集中教育资源规划,相信后续这三宗土地应该会从“广受青睐”升级为“抢手货”的。

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