今天（2日），六区一县共有2宗居住用地成交，分别是长沙县纯住宅用地[2020]长沙县016号与岳麓区“双限地”[2020]长沙市038号。
其中，长沙县的016号备受房企青睐，共有10家房企参与了竞拍。这是近几个月以来，参与房企最多的一次。
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而岳麓区的038号则相对“冷清”，两家房企在交手几轮后，就分出了胜负。它因此也成为了今年至今为止，少数几宗没有触发熔断的“双限地”之一。
背靠空港城 南临地铁6号线
[2020]长沙县016号位于空港城，即盛祥路以西、高塘路以北。最近的地铁站是地铁6号线龙峰站。
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016号是一宗纯住宅用地，出让面积约6.4万平，折合约96亩，规模不小。
在规划指标上，016号的最大容积率为1.8，建筑限高为36米。这样的定值是居住用地中很少见。
参与016号竞拍的房企共有10家，最终株洲醴陵旗滨房地产开发有限公司以3.7亿元竞得该宗土地。
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没有“熔断”的038号
与016号的热闹场面不同，岳麓区“双限地”[2020]长沙市038号的竞拍就显得“冷清”了很多。
仅有的两家房企，在相互竞拍了几轮后，就分出了胜负。
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最终，038号由长沙汉唐置业有限公司以16.35亿竞得。它是今年至今为止，少数几宗没有触发熔断的“双限地”之一。
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[2020]长沙市038号位于金洲大道以南、雷锋河路两侧。它东侧的长沙市雷锋学校是长沙市教育局直属学校。
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038的总出让面积高达24万平，折合约360亩，堪比“33个足球场”。这在历年挂牌出让的“双限地”中，位列第二。
038号所在的长沙高新区，也是极少数“住宅限价”无变化的板块之一。一年前， “限价地”的毛坯住宅限价在9000-9500元/平之间，而如今038的毛坯住宅限价也才9200元/平。
