5月初，长沙县开始试行《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案》。据悉，自该方案公布之日起，通过招拍挂等方式取得国有建设用地使用权的新建房地产项目纳入“交房即交证”范围。
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本月底，长沙县先后将有两宗工业地、两宗商住地、四宗商业地挂牌出让，这8宗土地的总出让面积约为25.7万平。
而在这批土地中就有两宗居住用地将试行“交房即交证”新政。
要求“交房即交证”的居住用地
在8宗土地中，[2020]长沙县021号与[2020]长沙县022号均为商住用地，这两宗居住用地位于榔梨佳园路与新城路的交汇处，临近磁悬浮线榔梨站，是一对“邻舍”。
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021号的出让面积约为6.6万平，折合约100亩，商住比3:7。它的最大容积率为3.0、最大建筑密度为30%、最小绿地率为35%、建筑限高100米。
022号的出让面积约为6.6万平，折合约100亩，商住比3:7。它的最大容积率为3.0、最大建筑密度为28%、最小绿地率为35%、建筑限高50米。
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021号与022号都要求“交房即交证”，这也是长沙县首批试行这一新政的居住地块。
经开区里的“隔壁邻舍”
[2020]长沙县019号与[2020]长沙县020号是两宗工业土地，它们都位于经开区南山路以南、东四路以东，互为“邻舍”。
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019号的出让面积约为2.7万平，折合约40亩。它的最大容积率为1.8，建筑限高50米。该宗地的产业类型规定为“专用设备制造业”，要求投资强度不低于3750元/公顷。
020号的出让面积约为3.3万平，折合约49亩。它的最大容积率为1.8，建筑限高50米。该宗地的产业类型规定为“通用设备制造业”，要求投资强度不低于3750元/公顷。
019号与020号都是二类工业用地，这意味着将来开发的工厂将对“居住”和“公共环境”有一定的“干扰、污染和安全隐患”。
从周边遍布汽车企业的情况来看，019号与020号或将用于建设汽车“设备制造”厂。
各有侧重的四宗商业地
剩下的4宗均为商业用地，它们各有开发侧重。
023号的开发将围绕“十三五重大旅游项目”展开，对竞买人的资质、控股时间、车位规模以及运营经验都有要求。
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024号的开发将围绕“招商引资”展开，要求竞买人自持一定的商业规模和物业比例，并须与榔梨街道签订招商引资意向合同。
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025号的开发将围绕“总部经济项目”展开，对竞买人的资质、注册资金、年税收贡献、物业自持比例等有要求。
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026号的开发将围绕“加油加气站”展开。
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