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全球货币超发,如何才能跑赢印钞机:金奥湘江公馆

2020年06月19日16:19:00

[提要]疫情之下,国家的经济都出现明显的衰退了,各国还加印了货币,就是说,更少的财富背书了更多的货币,这样一来,货币肯定会大幅度的贬值。所以我们看到现在很多资产有升值的现象,因此海通证券姜超的观点就是建议大家在全球放水,全球超发的背景下,尽可能的持有一些抗通胀的资产,而有抗通胀属性的资产,只有黄金和楼市。

    全球货币超发,如何才能跑赢印钞机:金奥湘江公馆

    明明疫情都还没有结束,但是我们已经看到美国纳斯达克指数创了历史新高,而且中美两国房价也创了历史新高,所以这是为什么呢?

    最近海通证券的姜超有一篇文章中,提到了一些这个问题的看法,他认为说,现在全球经济都受到了很大的影响,都停工停产了。在这种情况下,各国都很头疼,应该如何应对疫情所造成的的经济损失呢?摆在面前的,从理论上来看,可能有三个办法:

    第一种,索性加大税收的额度,用富人的钱去补贴给穷人,问题是疫情之下所有人都受到了影响,还要加税明显不太现实。第二种办法就是,索性减少财政支出的力度然后接受经济衰退的现实。但是,这样一来,穷人的日子更加难过。

    那么只有第三种方法:财政部去借钱,不是和富人借,而是和央行借钱,再把借来的钱给穷人花。这办法看起来似乎大家都容易接受,因为谁的利益也没有收到损害,问题是,天上不会掉馅饼,凭空出来的这么大一笔钱是从哪里来的呢?

    实际上,是全球持有现金的人共同承担了损失。因为以前央行印发钞票,是以黄金作为背书,有多少黄金才能印多少货币,因为黄金的产量是有限的,所以货币的价值是稳定的。但是现在我们都知道,各国银行都是以国债来作为背书印发货币,国债是国家的经济。

    疫情之下,国家的经济都出现明显的衰退了,各国还加印了货币,就是说,更少的财富背书了更多的货币,这样一来,货币肯定会大幅度的贬值。所以我们看到现在很多资产有升值的现象,因此海通证券姜超的观点就是建议大家在全球放水,全球超发的背景下,尽可能的持有一些抗通胀的资产,而有抗通胀属性的资产,只有黄金和楼市。

    正如,长沙的新房均价仅1万/㎡,不论与全国省会城市,或者周边类似级别的省会城市比较,长沙的房价都处于价值洼地,未来潜力巨大。

    地铁盘,从其他城市的发展可以看出,具备这样条件的楼盘增幅比例是较高的,类似于上海-昆山、深圳-东莞、南京-句容,房价都跟着省会或者一线城市在上涨,并且远高于市中心房产的增值比例。

    金奥湘江公馆位于湘江湾区,是长沙南的第一站,将贯通长沙与湘潭,形成30分钟双城一体生活圈!这里有厚积薄发的长株潭城市群、这里还有得天独厚的江河山川韵,这里还有能满足一切想象的航母级地铁盘!

    一、金奥在大长沙板块打造超高性价比作品,未来升值潜力不可限量!

    金奥一直在引领市场>

     入主中部,金奥首选长沙南。

    作为集团上市板块金奥国际的首秀项目,先后耗时近2年、投资近10亿,解决遗留近十年的工程纠纷及土地手续等问题。如今,金奥湘江公馆140万㎡航母级地铁盘发售在即,第一期20万㎡的货量即将投入市场!

    无论是在大城市如上海、南京、武汉,还是中型城市如扬州、淮安,凡金奥操盘者,其价值皆翻倍增长!

    这不仅是市场对金奥的认可,更是金奥引领市场!

    在大长沙打造的140万㎡的超级航母大盘——金奥湘江公馆,即将例证金奥实力!

    

    升值潜力巨大,大长沙板块的投资洼地>

    要知道,长沙省作为中国很强的城市,GDP总量、GDP增量都是万亿级别,2019年,GDP排名全国省会城市的前列。

    但就是这样GDP极强的城市,房价在中国城市中却是位于倒数,在自身实力以及长株潭一体化发展的加持下,长沙房产的未来升值潜力不可估量。

    对于金奥湘江公馆来说,项目地理位置优势明显:纵观全国其他地区,类似如上海-昆山、深圳-东莞、南京-句容,而后面这些城市房价都是跟着省会或者一线城市在上涨。以此类推,换而言之,一旦长沙涨价,处于大长沙板块的金奥湘江公馆也会随之上涨,且上涨幅度必然会超过市区!

    更重要的是,湘潭房价始终在长株潭地区的洼地徘徊,金奥湘江公馆作为距离长沙较近的不限购楼盘,无疑成为长沙置业者心中的“超高性价比楼盘”。

    金奥湘江公馆北接长沙,南接湘潭,作为双城一体的桥头堡,是距离长沙最近的生态改善盘。

    当未来长沙房价涨至3万/㎡时,区域均价必将涨至1.5万/㎡,项目作为区域内地段品质配套最好的产品,势必高于区域均价,涨至2万/㎡指日可待!

    金奥湘江公馆不仅是卖房子,更是卖财富,卖未来!如果看好长沙,首选当然是金奥湘江公馆。

    

    二、交通、商业、景观、教育、医疗等配套堪称一线,金奥湘江公馆打造品质生活区!

    交通方便:300米到地铁站、3公里到高铁站、30公里到长沙五一广场!

    离酒店近:从高层可步行直达金奥瑞士酒店,将酒店变成自己的会客厅;

    离商业近:小区大门直通配套金奥花街,满足业主吃喝玩乐购一站式消费服务;

    空气超好:社区直通原生态山体公园,业主可以在这里散步、锻炼等,将公园变成自家后花园;

    观景超好:一线瞰江高层,站在自己家中就可以俯瞰湘江辽阔水景!

    一线地段,3个“3”全面提速>

    作为长沙向南第一站,金奥湘江公馆有着无可比拟的交通优势。

    300米到地铁站、3公里到高铁站、30公里到长沙五一商圈!绝版的交通配套足以叫板周边任一项目。

    借助长沙和湘潭交融发展的红利,工作在长沙、生活在湘潭,双城30分钟生活圈,包揽两地大福利!

    距离五星级酒店近,价格低,但价值超大>

    离高品质服务越近的地方,价值越大。

    湘潭金奥瑞士酒店——雅高酒店集团旗下的全球旗舰品牌,比肩万豪、威斯汀,是华中首座金奥瑞士酒店,也是长株潭地区唯一拥有一线江景的、低密度园林式的会议度假酒店。

    

    酒店的景观、空间、灯光、水景、SPA和软装设计皆由新加坡WATG和雅高集团等国际一线团队打造,名匠风范、气势夺人。

    金奥湘江公馆的业主将自动成为金奥瑞士酒店的会员,自助餐厅、全日餐厅、特色餐厅、多功能会议室、宴会厅、豪华套房、12米高的酒店大堂等酒店配套都可为其所用,让业主们宴亲会友,尽享五星级高品服务!尽显尊贵身份的象征!

    

    距离湘江越近,价值越高;距离酒店越近,价格越高。

    适逢最低价格入手未来价值最高住宅,金奥湘江公馆必然成为长沙南最具居住和投资价值的项目!

    

    紧靠湘江+天然山体公园,空气质量好>

    

    坐拥高品质的自然生态环境,金奥湘江公馆的空气质量足以傲视整个江湾。

    项目位于城市绿芯,距离湘江仅有一线之隔;小区内部更有一座原生态山体公园,不免教人总得狠狠做个深呼吸!

    

    俯瞰江景,对接世界级生活>

    住湾区、揽风景,是诸多买房人理想居所的状态,但并非入住“湾区”即可实现梦想的,唯金奥湘江公馆方能自带光环。

    

    (效果图)

    北接长沙,南临湘潭,独占数千平米大湾区,金奥湘江公馆正处于湘江拐角处,顺江入湾,给予了高品质湾区更好的阐释。

    面朝江景、心潮澎湃。高层与江景,是最好的CP。普普通通的一套高层并不能满足人们对观景的渴望,观景高层渐渐成为稀缺品,能在一个城市拥有俯瞰江景的住宅,已然成为地位的象征。

    

    (别墅区实拍图)

    三、好隔音、防渗漏,毛坯不毛躁,保安全、重私密,细节见细工

    与新品同期发布的、高层建面约119㎡的样板间备受买房人青睐。

    据悉,本次加推项目为两栋高层,建面约119-144㎡,均价约6000元/㎡,毛坯交付,但高品质土建施工,在各项细节上保障了产品的硬实力。

    

    (高层样板间实拍图)

    作为金奥住宅系列的高端改善产品,在产品工法上花费了不少心思,配备了高科技系统功能,就为了让业主享受品质生活。

    比如黑科技智能门锁,通过智能网关,门锁与其它智能家居系统打通,当指纹开锁的时候,会立即启动系统中的设备,开启不同的生活场景。

    甚至还有安防系统,在产品的工法上做到细致,比如智能门禁、车行门禁、安防摄像头等。

    此外,稀缺的独栋别墅产品亦同步发售!

    

    (别墅区实拍图)

    这是距离长沙南最近的五星级配套独栋别墅,自带五星级酒店的配套,拥有超大活动空间和360度无遮挡采光通风等条件,足以比肩海棠湾皇冠酒店、柏悦酒店、艾迪逊酒店的别墅项目。而这里,紧邻一线江景拥有着低密度的环境,成为了长沙人近郊旅游的较好选择,金奥湘江公馆稀缺独栋别墅应运而生,这里依山傍水,可以拥有超大的活动空间、360度无遮挡的采光通风,以及更私密的环境。价格亲民,堪称别墅界爆款中的爆款。

    

    (别墅区实拍图)

    金奥湘江公馆,完美平衡“居住+投资+度假”复合型需求,随着长株潭一体化发展、区域升级、片区利好逐一兑现。

    这140万㎡航母大盘正式起航之后,必将成为湘江畔璀璨的明珠!

    本文摘要:

    项目名称:金奥湘江公馆

    营销热线:0731-52808888

    项目地址:湖南湘潭市九华经济开发区滨江路3号。

    最新动态:即将加推高层1#、2#,建面约119-144㎡,均价约6000元/㎡;另有建面约517-728㎡ 独栋别墅在售。

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