近两年，长沙楼市有这么一个规律：月初楼市会相对低调，中下旬开始，各大开发商便加快速度，8月依然如此。据0731房产网不完全统计，上周（8月3日-8月9日）长沙共有7项目获取预售证，开盘数量也仅有8个，分别为大汉汉府、深业堤亚纳湾、澳海望洲府、旭辉汇樾城、北辰中央公园、祥源森林之光、澳海云天赋、美的翰城，供应房源数超1500套。
从上周所推楼盘区域来看，望城区最多有4个，岳麓、天心、开福和长沙县各1个；从价格来看，受区域性影响，多个6字头楼盘开盘，单价万元以上仅岳麓区祥源森林之光，均价17000元/平；从产品来看，同样除祥源森林之光推出毛坯洋房外，其余均为毛坯住宅。
随着新房源的不断入市，购房者越来越理性，市场上“开盘售完”的楼盘越来越少，“卖不完”成常态。就上周所推楼盘的去化来看，祥源森林之光和澳海云天赋两个纯新盘相比卖的较好，其余楼盘均还有房源在售。
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