本周，全市土拍热点都集中在长沙县，而长沙县的土拍又以“湘龙街道”的最为劲爆。
土地频现高溢价，最高达88%；楼面价屡创新高，最高达5640元/平；二十余家涌入片区买地，最高同时有14家房企竞价。
051号是如此，084号也是如此，今天成交的[2020]长沙县044号还是如此。
可以预见，“湘龙街道”片区将跨入“房价过万”的行列了。
又成交一宗低密纯住宅用地
今天（4号），[2020]长沙县044号挂牌出让，在历经50轮竞价后，由博盛摘得，土地溢价为58%。它的成交楼面价高达4738元/平，这意味着将来项目的房价在万元上下。
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[2020]长沙县044号亮点有二，其一“地铁线第二排的地段”，地块离地铁五号线水渡河站的步行距离约有1公里左右；其二“低密的纯住宅”，地块的最大容积率为2.4。
从8月中旬成交的039号算起，半个多月来，“湘龙街道”就先后挂牌出让了4宗居住用地，住宅建筑总面积高达51万平。除了今天的044号之外，086号与051号的部分住宅都拥有“2.0”的顶配容积率，房源舒适度堪比别墅产品。
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摘地的既有“本地大佬”，比如保利、荣盛；也吸引到了外地房企，比如保定市爱城置业。
在这样红火的局面之下，将于22日出让的057号又将吸引到哪些品牌房企？让我们拭目以待。
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新城3.1亿元摘地
除了备受关注的“湘龙街道”044号土地，今天长沙县还有一宗纯住宅用地挂牌出让。
这宗紧邻湖南警察学校的[2020]长沙县052号也是经过一番激烈地争夺，方才成交的。
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052号最终由长沙鸿璞房地产开发有限公司竞得，土地溢价34%，成交楼面价为3519元/平。
长沙鸿璞房地产开发有限公司是新城旗下的子公司。
