今天（22日），望城与长沙县各有一宗纯住宅用地挂牌出让。这两宗土地引起了众多房企的兴趣。
特别是望城的双限地，共有23家房企参与竞拍，它尚未正式开拍前，地价就已经接近熔断了……
望城区的“香饽饽”
这宗引来23家房企参与竞拍的是[2020]望城区019号，这宗双限地的最高限价为8500元/平。
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019号位于望城新巷南路与金圆路交汇的西南角。与它一路之隔的是长沙市一中金山桥学校。宗地的南侧还将建设一个24亩的公园，019号等于是“教育”“景观”双丰收。
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019号的出让面积约为13.5万平，折合约202亩。它的最大容积率为2.3，最大建筑密度为22%，标准的“低密低容积”地块。
019号在开拍后，迅速熔断，最终得主将于29日出炉。
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溢价42%！“湘龙街道”再添一宗居住用地
纯住宅地都是备受青睐的，望城的如此，长沙县的也不例外。
今天长沙县挂牌出让的[2020]长沙县057号，6家房企的竞拍下，历经一个多小时方告成交。057号最终由长沙力都商务置业有限公司竞得，它是长沙经开集团的子公司。
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057号位于湘龙路以北、梨坡路以东、思童路以南，它的出让面积约为9万平，最大容积率为2，最大建筑密度为24%，又是一宗标准的“低密低容积”地块。
从8月中旬成交的039号算起，一个多月来，“湘龙街道”就先后挂牌出让了4宗居住用地，住宅建筑总面积高达57万平。而且大部分都土地的住宅部分都符合“低密低容积”的要求。
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“湘龙街道”板块里的住区非常多，其中既有像湘龙家园、龙塘小区这样的老安置社区，也有山水湾、三一街区、盛地春天这样的早期商品房社区，还有和荣盛花语馨苑、碧桂园翘楚棠一样近几年新建的住区，因此板块中的常驻人口非常庞大。
在这个基础上，区域中的生活日常、商超购物、娱乐休闲、中小学、技职高、医院物流等生活各方面配套都非常齐备，可以说这里是一个“拎包入住”的地方。
