2021年已到，对于刚刚结束的2020年12月，长沙楼市到底是什么情况呢？据0731房产网不完全统计，2020年12月长沙楼市共有64个盘开盘，总共开盘次数达83次，推出房源数超16000套。
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从上图可知，在2020年12月的83次开盘楼盘中，仅有8次售完，其中包括纯新盘滨江府1913首次开盘和二次加推均售完。
年底，开发商为了抓紧最后的机会抢收业绩，无论是开盘楼盘数还是加推次数、所推房源数较2020年11月均有所上涨。这在12月的中下旬表现最为明显，83次开盘中有58次集中在12月中下旬，日均4个盘的推盘量，其中12月28日更是创历史，高达11个盘开盘。
纯新盘高达13个 岳麓区9项目开盘超2次
纯新盘数也是2020年中较高的，达13个，分别为滨江府1913、新力菩悦•星都汇、星城1号、中梁玺悦台、招商华发天汇、卓越洋湖晴翠、中海阅溪府、复地滨江金融中心、新城朗隽大都会、绿地•麓云国际、弘阳万侯府、佳兆业滨江四季、会展三润城，除开福区无新盘外，其余各区均有。
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从所推区域来看，岳麓区保持领先，开盘楼盘数和开盘次数远高于第二的天心区；从上图还可以看出，六区一县中有芙蓉区和长沙县楼盘只开一次，其余各区域均有项目开盘2次，其中岳麓区的最明显，如汉唐世家开盘高达4次；中海阅麓山、正荣滨江紫阙台、祥源森林之光在12月各加推了3次新房源；另外，还有建发电建江山悦、梦想麓隐天境、阳光城溪山悦、招商华发依云曦城、绿地V岛、中建钰和城、润和雅郡、中梁玺悦台、红星天铂9个楼盘在上个月各开盘了2次。
洋房、别墅、大平层供应明显上涨
从所推产品来看，仍然以住宅为主，占比近8成，也有大平层、洋房、别墅和公寓。
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从上图看出，在12月所推产品中，别墅、洋房和大平层供应明显上涨，其中，涉及到14次开盘有推出洋房产品，8次开盘有推出别墅产品，另外如绿地V岛、卓越洋湖晴翠、建发电建江山悦、绿地麓云国际四项目推出了大平层房源，而星城1号和九玺铭城两项目推出的为公寓产品。
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从房源性质来看，尽管限价地的楼盘越来越多，开发商为了获取更多的利益，会推出精装房源，但毛坯房源依然占大头。
整体来说，12月作为收官之季，供应量自然会上涨，在去化上，也有较为突出的，如鑫远翡丽郡价格尽管上涨1400元/平，235套房源俘获了2000余名购房者的心；而致力打造长沙首个5G时代下的数字化社区及健康社区的滨江府1913凭借滨江稀缺地段 享优质配套等优势，首次开盘198套房源认筹770批，半个月后再次推出105套房源又有820批客户认筹，两次所推房源均售完。
