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河东北三环的房价也超九千了。元芳,你怎么看?

2021年01月08日15:25:49 0731房产网

[提要]元芳:大人,买房要趁早啊!

  元芳:大人,买房要趁早啊!

  看了今天(8日)双限地土拍,小编的心声跟元芳是一样的……

  今天,开福区双限地[2020]长沙市116号挂牌出让,它位于开福区湘粤村,开福大道旁,靠近北三环(长沙绕城高速),毛坯住宅限价9200元/平。

  116号的出让面积约为3.5万平,最大容积率2.5,最大建筑密度为24%。且离青竹湖、太阳山近,未来可开发“低密低容积生态宜居大盘”。

  按照往例,这些“出城地段”的土地,一般是“开拍-底价-成交”就完事了。

  但116号却熔断了!有4家房企参与了竞价。

  房企或许并不是真的想争“这”块地,而只是如今五区“一地难求”,有得拿就拿。

  但河东北三环新房价格却由此跨入了“九千”大关。

  一天前,开福[2020]长沙市111号(恢复挂牌)得顺利成交,为城北新添12万平住宅,而今天116号再添8.8万平。

  加上过去一年中新成交的七宗居住用地,目前,在以“秀峰山+湘江+青竹湖+太阳山”为招牌的这片区域里,约有84万平的新房存量,毛坯价格从9200-10100元/平不等。

  片区北边是金霞经济开发区,交通路网发达,教育配套有保障,但缺乏大型商业购物中心,没有消费娱乐场所。

  至于适不适合自己?沿着芙蓉路,一路考察过去就是了,相信很快就能得到结论。

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