元芳：大人，买房要趁早啊！
看了今天（8日）双限地土拍，小编的心声跟元芳是一样的……
今天，开福区双限地[2020]长沙市116号挂牌出让，它位于开福区湘粤村，开福大道旁，靠近北三环（长沙绕城高速），毛坯住宅限价9200元/平。
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116号的出让面积约为3.5万平，最大容积率2.5，最大建筑密度为24%。且离青竹湖、太阳山近，未来可开发“低密低容积生态宜居大盘”。
按照往例，这些“出城地段”的土地，一般是“开拍-底价-成交”就完事了。
但116号却熔断了！有4家房企参与了竞价。
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房企或许并不是真的想争“这”块地，而只是如今五区“一地难求”，有得拿就拿。
但河东北三环新房价格却由此跨入了“九千”大关。
一天前，开福[2020]长沙市111号(恢复挂牌)得顺利成交，为城北新添12万平住宅，而今天116号再添8.8万平。
加上过去一年中新成交的七宗居住用地，目前，在以“秀峰山+湘江+青竹湖+太阳山”为招牌的这片区域里，约有84万平的新房存量，毛坯价格从9200-10100元/平不等。
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片区北边是金霞经济开发区，交通路网发达，教育配套有保障，但缺乏大型商业购物中心，没有消费娱乐场所。
至于适不适合自己？沿着芙蓉路，一路考察过去就是了，相信很快就能得到结论。
