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来头太大,不好定价,湖南自贸区推新地,房企的“年货”来了

2021年01月15日14:37:02 0731房产网

[提要]时隔六个月,湖南自贸区又“补货”了。

  自从去年7月底挂牌出让了053号之后,时隔六个月,湖南自贸区又“补货”了。长沙会展片区国际交流区二期项目——[2020]长沙市128号(N07-B系列),将于2月2日挂牌出让。

(来源: 长沙会展新城官微)

  128号位于长沙市湖南自贸区长沙高铁会展新城片区松树山路以东、高塘坪路以西、滨河路以南、敢胜路以北。

  宗地北靠浏阳河,南近滋悬浮。临近K12国际学校的同时,还“怀抱”松树小学。

  它被规划为5个部分,总出让面积约17万平,总建筑面积约29万平,起价约10.42亿元,熔断价约为11.98亿元。

  根据128号设置的挂牌条件来看,除了住宅项目的开发,它还将开发一座五星级标准国际化酒店以及不低于2万平米的高品质街区式商业。

  或许正是因为来头大、要求高、投入大,所以128号成为了迄今为止,首宗没明确住宅限价的“双限地”。

  从去年一期土地“争夺战”的激烈程度来看,128号将是众多房企期盼的“年货”。

  据长沙会展新城官微介绍,国际交流区接下来几年中重点开发的板块,目标是将板块打造成一个集外事、会议、展示、居住、休闲、商业等功能于一体的国际资源集聚区,起到“涉外交流”、“产业交流”、“文化交流”等作用。

  同时,随着自贸区建设的深入,板块中的交通、市政、商业等基础配套设施建设将大力推进, 从而促进片区产业发展、聚集多方资本,有力地提升片区价值。

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