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月亮岛+正地铁口+师大附中资源,这样的房子你说得多少钱一平?

2021年01月22日15:06:29 0731房产网

  与其他区县供应过百相比,在过去的一年多里,望城“稀土如金”。从2020年1月至今(22日),仅挂牌了36宗地,其中居住用地仅9宗。

  而这9宗土地的“住宅限价”,侧面反映出了望城地块的“三六九等”。

  三等:经开区及丁字湾地块,住宅限价在6500-7000元/平上下;

  二等:高塘岭及周边的地块,住宅限价在8000-8500元/平上下;

  一等:月亮岛地块,住宅限价11000-12000元/平上下。

  下周四(28日),望城又将出让一宗“一等地”——[2020]望城区035号。它的交易条件充分诠释了什么叫做“能力越大责任越大”。

  [2020]望城区035号位于月亮岛街道银杉路与银星路交叉口东南角。它的占地超12万平,总建筑规模约24万平,住宅部分的最大容积率在1.5-3.0之间。

  0.35与地铁四号线湘江新城站“零距离”,且背靠湖南师大附中星城实验中学一小。

  整的来说,安家指数5星。

  外有“月亮岛+正地铁口+师大附中资源”,内有“大社区+低容积+低密度”,这样的房子你说得多少钱一平?

  政府说,12000元/平,毛坯。值得一提的是,这个限价是目前望城的新高。

  正所谓“能力越大责任越大”,“一等地”自然有着“一等任务”。

  从035号的挂牌条件来看,它需要引进“三类500强”企业、自持商业、投建主题文化场馆、投建道路。

  此外,还需要配建租赁房、幼儿园,落实“交房即交证”要求。

  经济、文化、民生、教育、商业,一个都不落。

  按照往例来看,“任务重”的035号是有可能由多家房企联手拿地开发。

  最终谁将入驻035号,届时,让我们拭目以待!

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