刚刚过去的国庆黄金周，长沙楼市可谓表现亮眼，有项目来访超15万人次，多项目成交额过亿，“银十”长沙楼市渐入佳境，在这样的背景下，最近发生的这些新闻，请置业者特别关注。
国庆期间长沙地铁客流强度居中国内地第一
有统计显示，10 月 1 日 -7 日的国庆节假日期间，长沙地铁客流强度分别以 1.55、1.35、1.33、1.29、1.28、1.50、1.46 万人次 /（公里 * 日）连续七天登陆榜首，居中国内地第一。9 月 30 日 -10 月 7 日，线网累计客运量达 1634.3 万人次，日均客运量 204.3 万人次。
十一假期长沙楼市表现亮眼
长沙楼市黄金周表现亮眼，据0731房产网监测，看房的置业者比平常周末要多30%左右。仅目前乐居统计到的销售额排名靠前的十个楼盘，总成交额就已经突破了15.5亿元。
根据克而瑞数据，国庆假期，长沙内五区商品房供应为零，商品房网签成交面积约20.9万方。就全国来看，2021年十一假期（2021年10月1日-10月7日）60个重点监测城市累计成交187万平方米，同比下降43%，与2019年同期相比，降幅达到33%。一线购房需求相对“坚挺”。北京、深圳十一成交量与2020年和2019年同期相比“翻番”；上海十一成交同比下降88%，仍超2019年同期167%；广州楼市则略显低迷，十一假期仅成交6.57万平方米，属3年同期成交最低。
新力月湖郡违规销售
近期，有市民投诉新力月湖郡不能按时交房。10月8日，长沙市住房和城乡建设局、中共长沙市开福区委办公室在问政湖南做出回复：新力月湖郡违规销售。
回复明确，新力月湖郡项目存在违规销售的行为，针对以上问题，市房屋交易管理中心已向长沙旺国置业有限公司下达了《整改通知书》，并要求其立即整改。
居然之家湖南总部项目落户洋湖
近日，2021中国民营企业500强峰会暨全国知名民营企业助推湖南实施“三高四新”战略大会在长沙举行。湖南省100个项目现场签约，投资总额达1487.6亿元，其中，长沙共签约重大项目20个，总投资479.5亿元。
长沙签约的“三类500强”项目有8个，此次北京居然之家投资控股集团有限公司与湖南湘江新区管委会签约了居然之家湖南区域总部及新零售综合体项目。
新零售城市综合体拟引入全国和国际领先的新品牌、新产品、新业态、新模式，引进大数据、人工智能、天猫同城站等新零售技术和应用场景，以家庭体验消费为内容的新零售城市综合体作为主要载体，打造新零售和现代服务业标杆。
目前，洋湖片区已经落地有宜家荟聚、龙湖天街、卓伯根、京东超级体验店等商业体。
央行提出“两个维护”
近日，中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度（总第94次）召开，会议分析了国内外经济金融形势。
在货币政策、小微企业贷款以及汇率市场化改革等多方面，本次会议整体上延续了前两个季度例会的态度，强调稳健的货币政策要灵活精准、合理适度等内容，也新增了增强信贷总量增长的稳定性、坚持把服务实体经济放到更加突出的位置等内容。同时，央行货币政策委员会例会中还首次提到了维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
调查报告认为， 过半居民预期四季度房价基本不变
据中国人民银行发布的2021年第三季度城镇储户问卷调查报告显示，对下季房价，19.9%的居民预期“上涨”，55.8%的居民预期“基本不变”，12.7%的居民预期“下降”，11.7%的居民“看不准”。
哈尔滨发布16条新政
近日，哈尔滨发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，推出16条新政。旨在稳地价、稳房价、稳预期，促进全市房地产市场健康平稳发展。根据最新政策，大中专以上学历的人才在哈尔滨购房将获得补贴；放宽二手房公积金贷款房龄年限。
