年关将近，各行各业都开始进入“春节”节奏，居住用地招拍挂也不例外。
截止到今天（4号），六区一县在春节前仅有[2021]长沙县001号一宗居住用地挂牌出让。
这宗土地位于空港城思源路以北、龙峰大道以东、樱花路以南，将于下周二，即大年二十八进行土拍。
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001号的出让面积约为8.7万平，最大容积率仅1.8，最大建筑密度仅22%，建筑限高36米。
纯住宅、大规模、低密低容积，小高层，地块的规划指标极佳。
这样规划指标极佳的土地，也并非仅有001号一宗。确切的说，这是机场板块新增土地的共性。
从2020年12月31日底算起，在过去的近1个多月时间里，板块里先后成交了13宗土地，其中居住用地10宗，商业用地3宗。
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居住用地的规划都与“纯住宅、大规模、低密低容积，小高层”挂钩。这与板块周边目前严重缺乏配套，开发难度大有直接关系。
算上001号，目前板块里居住用地的新增建筑面积约189万平，摘地的企业分别是三一集团和北京华远。
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以黄花国际机场为地标，包含空港城、临空产业聚集区等地方在内的“机场板块”，在2021年之前，大众对它地认知一直都是“通勤≥居家”。
因为十多年来，板块里商品房项目数量屈指可数。
如今“开禁”，“品牌效应+规模效应”，量变引发质变，机场板块终于要升级居家功能了。
