近日,“华声在线”官方发布了一篇《2020长沙楼面价同比上涨19%!预计明年继续上行》的文章,对2020年的长沙的楼市进行总结。地价上涨,稳步推动房价上涨,2021年长沙的房价走势也将有所突破。
2020年,从土拍状况来看,长沙频频刷新片区限价地新高,市中心住宅毛坯限价已达到14800元/㎡,而洋湖毛坯限价已达到13800元/㎡,全市排名TOP2,河西排名TOP1,这无疑释放出一个重磅信息:洋湖正在强势崛起。
湘江以西,长沙三大门板块——梅溪湖、滨江新城及洋湖。区别于其他两个板块,后来居上的洋湖在2020年优势尽显,地铁3号线通车、洋湖水街开业、京东进驻、妇女儿童医院开诊、连续拍出3块13800限价地……使洋湖成为了一匹黑马,楼盘价已晋升第一梯队。
“在河东14800元/㎡限价的大前提之下,河西首宗破14000元/㎡的地块会是在哪?”——2021的开年,这个话题吸引了许多人的关注。
近日,有消息传,河西首宗破14000地块,将于今年,在洋湖诞生!根据网络上的洋湖某新地块Y06-H07的挂牌条件,该地块毛坯限价14200元/㎡。(仅供参考,最终请以官方为准。)
若消息属实,洋湖限价将再创新高。纵观洋湖变迁史,这些年的迅猛发展得益于政府对片区的前瞻性规划和定位:
交通上,有地铁3号线的重磅优势,湘府路快速路通车、绕城高速等加持,路网四通八达。
文旅资源上,有国家级湿地公园、李自健美术馆、谢子龙摄影艺术馆等网红文旅……让洋湖充满文化气息,更拥有享不尽的旅游人潮。
雅礼、长郡、博才等15所黄金学府、妇女儿童医院配套优势……可以将陪读、陪护经济发挥到极致。
宜家购物中心、洋湖水街、阳光100凤凰街,再加上今年即将开业的龙湖天街、宜家荟聚中心、卓伯根商业,将支撑片区内乃至周边地级市人群的吃喝玩乐购,投资价值再升级。
一套房产的价值,不光是看房子本身,还要看项目周围的学校、商业、医疗、资源等公共配套。今年,洋湖片区的商业地产将借势各种利好,迎来新一轮投资价值爆发。
正在强势崛起的洋湖,拥有庞大的客流量与商机,在这里投资公寓和商铺根本不愁消费力。很多“精明”的置业者已经预鉴了洋湖的发展,趁着新春钜惠,开启了投资生财新机遇。
这几天,位于富力星光汇到访者络绎不绝,有些是前期观望的客户,更多的则是老业主介绍的亲朋好友。
为何选择富力星光汇?一是得力于洋湖片区的逐步成熟,以及产品居住属性、投资价值与高水准配套等优势;二是项目在岁末新春之季推出的5重豪礼,至高10万元优惠活动。
随着片区限价不断走高,以及周边更为优惠的配套逐渐落地,意味着再不入手,洋湖未来的房价恐将高攀不起。而富力星光汇位于洋湖中芯地段,地理位置优势无可比拟,售价却低于片区限价,性价比突出。已经上车富力星光汇的业主,可谓是赚大了。
富力星光汇已在2020年底交房,在售的商铺、公寓、商墅,看得见、摸得着,可以实地看房,切身考察楼盘的真实情况,感受房子的质量及格局,更有利于置业者理性选择,购房更放心。
最高10万元的优惠更是让人心动不已,前所未有的优惠,此时不抄底,更待何时?
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