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或教育资源丰富,或一线临江地段。好地都需抢,浏阳宁乡也不例外

2021年02月08日13:36:39 0731房产网

[提要]好地都需抢,浏阳宁乡也不例外

  今天(8号),浏阳在鼠年挂牌的最后一宗居住用地[2021]浏阳市001号,引起了争抢。

  浏阳市001号位于经开区健康大道东侧、柳冲路北侧、府前南路南侧,即2020-JL-20地块。

  它不仅身处经开区,周边企业数量多,人流大;而且还背靠浏阳市工业园实验小学,临近浏阳市洞阳中学,教育资源集中。

  同时,001号周边没有同期的商品房新项目,竞争几乎为零。

  这样的好地,自然是受到了多方地青睐。经过13轮竞价,001号最终由湖南顺安资产管理有限公司竞得,溢价38%,成交楼面价1001元/平。

  湖南顺安资产管理有限公司的母公司即湖南旺佳房地产开发有限公司,旺佳房地产在长沙县曾开发了筑梦佳园项目。

  不仅是今天浏阳的,昨天(7号)宁乡的[2021]宁乡市001号也是这样的地,也是这样的局面。

  宁乡市001号位于岳宁大道以北、琴海路以东、爱琴湾以南、沿江路以西,即沩水西岸。这样一个地段,赋予了001号独一无二的亮点——“C位江景”。

  除了地段好,001号的体量也大,出让面积近10万平,建筑面积约28万平。

  因此,即便土地的起拍价高达5.7亿元,仍有多家房企参与了争夺。

  经过27轮竞价,最终001号以7.1亿元成交,由兆山新星集团有限公司、长沙锦程房地产开发有限公司联手摘得,溢价26%,成交楼面价2568元/平。

  实际上长沙锦程房地产是由兆山新星集团控股,属于上下级关系。长沙锦程房地产在宁乡曾开发过兆基君城项目。

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