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想不想买万元以下的新房?记得提前标记这里

2021年03月05日14:30:19 0731房产网

[提要]你是不是感觉长沙没万元以下的房子了?

  你是不是感觉长沙没万元以下的房子了?

  毕竟在各大媒体的新闻里,不是这宗地限价每平1万4了,就是那宗地限价每平1万3了,限价刚过万似乎都不算新闻了。

  如果你仅仅从热门土地成交新闻来切入长沙楼市的话,是难免会有这种感觉。

  但实际上,长沙供应的居住用地中,限价在9000-10000元/平之间的还是不少的,比如尖山湖板块,比如即将在下周挂牌出让的[2021]长沙市007号。

  007号位于岳麓区西三环与山杏路交会处西南角。土地的西边是山水英伦社区,这是一个超大体量的楼盘,已运营了很多年,围绕它形成了生活配套圈。

  土地东边紧邻西三环,如果有私家车,无论上班还是回家,都有便捷快速的交通网络。

  007号的出让面积约为13.1万平,最大容积率为2,最大建筑密度为26%,绿地率为40%,建筑限高仅54米,毛坯住宅限价9800元/平。。

  这是一个“低密低容积率社区”的坯子,可能呈现的模样是“毛坯9800元/平”、“一梯两户”、“百米楼间距”、“园林片连片”、“前后楼栋不遮挡”。

  007号对于竞拍人是有要求的,根据挂牌条件来看,中小房企是没戏了,大房企拿地的话,对于购房者而言总体还是利好的。

  最终007号土地将由谁来开发,让我们拭目以待!

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