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利好购房者!多家房企争夺麓谷双限地,住宅限价9800元/平

2021年03月12日14:16:43 0731房产网

[提要]原本想[2021]长沙市007号地块今天(12号)会以底价成交,结果在多家房企的争夺下,007号熔断了。

  起价约9.2亿,门槛不低;麓谷西三环以西,位置偏远;须引入高科技企业,要求高;要配建租赁房,条件多。

  因为这些不利因素,原本想[2021]长沙市007号地块今天(12号)会以底价成交,结果在多家房企的争夺下,007号熔断了。

  不管最终摇号结果如何,这次熔断,整体是利好购房者。因为购房者又多了一个“大品牌+高质量+低价格”的选择。

  首先说“大品牌”。从挂牌条件可以看出,能符合要求来竞拍007号的房企,大多是大品牌。这让房屋品质有了一个保底。

  其次说“高品质”。007号宗地的容积率为2,建筑密度为26%,绿地率为40%,建筑限高仅54米。这是一个低密低容积高绿化的坯子。

  最后说“低价格”。毛坯住宅限价9800元/平,周边无论是阳光城溪山悦还是中梁云麓传奇,均价都在万元以上。

  而且,随着地铁六号线工程的推进,今后区域价值将一直处于上升期。

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