从开年开始,很多人的朋友圈都被跳水降价的信息刷屏了,让很多本来想投资公寓的人们纷纷持观望状态。
但就在这两天,长沙的公寓市场又着实的轰动了一场!
这一次,让市场瞩目的来源,是一个南门口公寓项目——云际1920与希岸DELUXE酒店的签约仪式上。
说实话,长沙拥有酒店签约进驻的公寓项目不少,有大客户认购房源的也不少。
但在如今的公寓市场大环境下,能够直接认购三层的,却少之又少!
据了解,就在云际1920与希岸DELUXE酒店的签约仪式上,酒店方竟然当场认购云际1920项目整整三层房源,共计81套,总面积4004.43㎡!
谈及希岸DELUXE酒店,不得不说说其品牌锦江国际集团,它是中国规模超大的综合性旅游企业集团,其市场规模位列全球酒店集团300强第2位!
而锦江集团成立的锦江酒店(中国区)拥有已签约酒店数12000家、约125万间客房,覆盖全国470多个城市、拥有超过1.6亿会员、超40个酒店品牌,市场规模位列全球排名第二位!
就凭这样的品牌背景,便可以见得希岸DELUXE酒店能够直接认购三层,想必是对云际1920项目的实力十分认可。
经济学家说:1+1=2是数学,1+1=11是投资。
优秀的投资者,永远知道怎么将手中的牌打出“王炸”效果。
希岸DELUXE酒店的签约进驻,是有信心的表现。
众所周知,现在大部分公寓都是以散卖的方式出售,只管卖货,不管后期的运营。找租客、租房子、后续维修等事宜,让广大房东们心力交瘁。
可以说,市场上亟需一个帮助房东良好运行的公寓产品。
而云际1920项目与希岸DELUXE酒店的签约合作,提供了这样的平台。
公寓交由酒店托管之后,通过专业酒店平台,高效智能化管理,实现托管房屋收益更大化。
让业主在拥有房屋产权的同时还可以月月返租金!
其实,希岸DELUXE酒店能够签约进驻云际1920项目,并以大手笔自购三层的原因就不难发现。
因为,云际1920项目的地段,真的太好了!
纵观长沙房产市场,“南门口-黄兴步行街-五一广场”是长沙市“中心的中心”!
而云际1920项目位处南门口中心地段,坐拥三地铁口、邻湘江、距黄兴路步行街仅600米左右,与长郡中学(本部)和雅礼中学(本部)本部都十分相近……
这个地段优势,十分难得。
就拿项目周边人流量来说,云际1920项目所在的商圈五一商圈。在2020年国庆期间,更是突破了1200万人次的客流量,预计全年近1亿人次。
再比如,项目邻近长郡雅礼两所名校本部,就长郡中学附近“老破小”的房子租金都达到了3000元+一个月,有的精品公寓更是达到了4000-6000元一个月。
面对周边近10W+的师生陪读群体,不得不说,云际1920项目是十分适合做陪读公寓、教育培训机构等!
再加上项目周边还有“江景、地铁、景点……”等硬核资源的支撑,瞰江公寓、网红民宿、长租公寓等业态应运而生。
当然,好的产品,永远不缺买家,优质高端公寓的最终魅力,还是要回归到户型本身。
毕竟即使是外观再美丽,倘若内在太空洞,也不会更多人为此买单。
云际1920项目打造是建面约31-81㎡天幕江景LOFT,拥有约4.5米挑高开阔空间,买一层得两层!
对于投资者而言,项目的户型设计可以满足拥有多种投资模式,投资回报率超高,轻松做到以租养贷。当然,自住也是十分不错的选择。
值得一提的是,项目除了精装产品还有部分毛坯产品在售,上车门槛更低,性价比更高。
购买之后,可以根据自己的需求设计成网红民宿、个人工作室、MINI咖啡厅等多种形式。但毛坯产品总量不多,感兴趣的可以赶快了解一下。
不得不说,云际1920确实是个不错的选择。
不过,城市中心“收藏级”的公寓,遇到这类投资佳品,无需等待,下手一定要趁早!