置业小帮手近期热点问题
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1- 住房公积金提取 -
有市民咨询，商贷购房（夫妻中，有一人曾以购房为目的提取过住房公积金，但两人均无公积金贷款记录）首次提取公积金能否全额提取，还是有其他限制？
市公积金中心回复：如果职工家庭（已婚指夫妻双方，单身指职工个人，下同）没有使用住房公积金贷款，购买第1套和第2套住房，符合相关条件的，可以办理购房提取业务。购买新建商品房或二手房的，在支付首付款后，自契税完税凭证出具之日起24个月内可以申请提取住房公积金（同一职工同一套房屋限提取一次），同一套房屋的提取总额不得超过购房付款金额，一次性付款的提取总额不得超过购房总价。职工因购买、建造、翻建、大修自住房已提取住房公积金2次以上的，不得再次以购买、建造、翻建、大修自住房为由提取。职工家庭购买第1套和第2套住房，办理了商业银行贷款，并符合相关条件的，可以办理偿还商业银行贷款提取住房公积金业务。自正常还贷起12个月后可申请提取上次提取日至本次提取日已还贷本息金额，每年可申请提取1次，每次提取须间隔12个月以上。
2- 装修能否单独申请公积金贷款 -
有市民咨询，购买首套房时用的商贷，假如明年打算装修，可以申请公积金贷款吗？如果可以，装修贷款额度是多少？使用公积金贷款对卡内余额是否有要求？
市公积金中心回复：《住房公积金管理条例》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取职工住房公积金账户内余额，装修不属于住房公积金的使用范围。住房公积金制度以互助性和保障性为出发点，以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。强调住房积金主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出，而装修作为享受性支出则不在此列。装修不可单独申请办理公积金贷款。
3- 首套精装新房，组合公积金贷款的条件有哪些 -
有市民咨询，首套住房想采用组合贷款即公积金贷款+商业贷款，首付比例应不低于购房总价（全装修住房）的百分之多少？全装修住房的装修款项是否可以计入总房价计算可贷额度？全装修住房采用组合贷款可以采用哪些方式支付首付？（如首付为：毛坯总价30%+全装修款，亦或是全装修房总价的40%）。
市公积金中心回复：购买全装修住宅（精装房）的，装修部分不可单独申请办理公积金贷款，但是购房申请公积金贷款时，装修款可计入总房价计算可贷额度。执行首套房公积金贷款政策的，组合贷款首付款比例不得低于购房总价（全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和）的30%；二套房首付比例不得低于60%，利率上浮10%。
4- 长沙地铁8号线、9号线的相关问题 -
有市民咨询，长沙地铁8号线是否为环线？环线的南边是否途径湘府路？湘府路的省政府、新姚路、新联路会有站点吗？环线西边会辐射河西吗？具体什么时候施工？地铁9号线会经过北部高岭枢纽吗？高岭枢纽还会建吗？地铁规划第三期调整方案今年批复后，第四期明年会上报吗？
市轨道公司回复：根据新一轮轨道交通线网规划修编方案，轨道交通8号线为城市轨道环线，串联湖南金融中心、金鹰影视城、长沙南站、省府新城、洋湖新城、大学科技城、市府新区等重点片区。南段将沿湘府路东西向敷设，因线路目前处于线网规划阶段，具体站位、建设时序尚未确定。
根据长沙市政府已批复的轨道交通线网规划修编方案，9号线沿彭家巷路敷设，经过高岭枢纽。我司今年下半年将加快推动第三期建设规划调整的报批工作，并启动第四期建设规划的研究工作。
5- 办商转公可以用父母的公积金吗 -
有市民咨询，办理住房的商业贷款转公积金的贷款可以用自己父母的公积金吗？自己没有公积金。
市公积金中心回复：本人购房不支持使用父母的公积金贷款（包括商转公）。
6- 市社保失业金申领 -
有市民咨询，现在的失业金申领流程，是否还有需在停保60天内办理完成的要求？
市人力资源社会保障局回复：失业保险金没有60天办理期限，申请分二步进行：一是进行失业登记。到常住地、户口所在地进行失业登记；二是失业登记完成后，通过长沙人社APP、12333公共服务平台或各区失业保险经办窗口，携带身份证（目前已没有携带照片要求）进行办理。每月7至25日（工作日）前往长沙市人力资源和社会保障局2楼24号窗口办理、河西政务窗口、芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区失业保险窗口实行全城通办。
7- 建议长沙地铁7号线云塘站或环保大道站更改站名 -
有市民表示，自己是长沙理工大学的学生，也是云塘附近的居民，对于家门口的地铁线路很是关心。纵观长沙各条地铁线路，能找出很多经过各个大学的站点：湖南大学站、中南大学站、长沙大学站等等。而7号线的“云塘站”和“环保大道站”都途经长沙理工大学，却不以大学名称作为站名。所以能否建议修改这两站中的任意一站为更贴切的“长沙理工大学站”或者“理工大学站”呢？
市轨道公司回复：长沙地铁7号线一期工程目前处于设计阶段，站名拟定工作暂未启动，现用站名均为设计站名，后期将进行调整。待7号线正式动工后，我司将开展站名征集活动，具体请关注长沙市轨道交通集团官方消息发布平台。
