本周四(12日),岳麓区、天心区、雨花区将共计有4宗新地块出让,它们有的位于岳麓山脚下,有的位于高铁站周边,有暮云板块的,有高新区的,都是各有来头。
负责开发租赁租房的084号
按照编号顺序,本周四率先开拍的将会是[2021]长沙市084号,它位于长沙高铁会展新城,金桂路以西、香木路以北区域,即地铁2号线光达站以南,临近长沙国际会展中心。
084号的出让面积约9287㎡,最大容积率为4,规划用途杂糅了住宅、公交站。
住宅部分主要用于租赁,是为了解决中国(湖南)自贸试验区长沙片区会展区块国际交流区部分项目的租赁住宅需求。据“竞得人应自持不少于27500平方米面积商业作为租赁住房”的要求来看,估计将于公寓产品为主。
完善城市基础建设的085号
[2021]长沙市085号将是第二个进行土拍的,它位于天心区南托街道北塘村。
085号位置偏远,规模小,出让面积堪堪8000平米,以商业地块的价值点去衡量,它显然只能算是“冷门”。
它的主要作用还是“招商引资”式的修建城市道路与公共设施,属于完善城市基础配套的一环。
用于科技城产业配套建设的086号
第三个进行土拍的将会是[2021]长沙市086号,它位于岳麓区桃花岭片区南,即麓景路南延线以东、科创路以西,桃花溪公园以北。
086号的规模庞大,出让面积就高达7万多平,由6宗地块组成。
086号将用于岳麓山国家大学科技城建设,因此它的挂牌条件都是围绕科研、产教等方面制定的。
进行科研配套建设的087号
第四个,也是最后一个进行土拍的将是[2021]长沙市087号,它也是4宗土地中出让面积最大的,约9.3万平,这是由它“科研”这一规划用途决定的,甚至还明确了其工期。
087号位于岳麓区青山路以北、旺龙路以西、家苑路以南区域,即高新区尖山湖的东南方。