在年末新年的近一个月时间里，置业者对于住房公积金的问题有很多，其中咨询人数最多的包括“住房公积金异地贷款能否变更还款方式和贷款期限？”、“职工在湖南省外购房申请提取公积金，对购房地有没有要求？”、“住房公积金异地转移业务可以在网上办理吗？”等七个。
置业小帮手整理了近期公积金热点问题，希望能对置业者有所帮助。
住房公积金异地贷款能否变更还款方式和贷款期限？
异地贷款合作城市的缴存职工可以办理变更还款方式和贷款期限。没有签约合作城市的缴存职工，则不可办理变更。
目前异地贷款合作城市有：武汉、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。
职工正常还款12期后可以申请变更还款方式，选择等额本息或等额本金，正常还款12期后可以申请变更贷款期限，延长或缩短原贷款期限，但在贷款期间内只能分别申请变更还款方式和贷款期限1次。
另外，主借款人住房公积金账户缓缴、欠缴超过2个月、封存、公积金贷款当前存在逾期的不能申请变更还款方式和贷款期限。
职工在湖南省外购房申请提取公积金，对购房地有没有要求？
职工家庭在湖南省外购买自住房申请购房提取的，购房地应为夫妻一方的工作地或户籍所在地。
住房公积金异地转移业务可以在网上办理吗？
可以。缴存职工可以登录官网网上业务大厅（www.csgjj.com.cn）、微信公众号（长沙住房公积金）或全国住房公积金微信小程序等线上渠道办理住房公积金异地转移业务。
办理异地公积金账户转移需要多长时间？
整个转移流程大约为11个工作日。转入地中心在3个工作日内完成受理、审核，向转出地中心发出转入申请，转出地中心在5个工作日内完成审核、传递信息、资金转出，转入地中心在收到信息和资金后，3个工作日完成审核、入账，办结。
单位逾期不缴或者少缴公积金会有什么后果？
对单位不依法办理住房公积金缴存登记，或者不为单位职工办理住房公积金账户设立手续，逾期不缴或者少缴住房公积金等行为，单位职工可拨打住房公积金服务热线12329向我中心进行投诉举报，长沙住房公积金中心将依据国务院《住房公积金管理条例》和《长沙市住房公积金管理条例》的相关规定予以处理。
二手房借款合同遗失，加盖公章的复印件效力能否等同原件？
借款人与商业银行的借款合同原件遗失的，可以提供贷款银行出具的加盖公章的复印件办理业务。
商贷转公积金是否须房产证办好才行？
所购房产已经预告抵押给了商业银行且未出产权证，则无法使用本套房产再次进行预告抵押，只能使用其他房产进行抵押。申请公积金贷款的房产（本套房）未出产权证，使用他套房抵押的情况，无需提前结清商业贷款，放款时由我中心与商业银行直接对接。使用购房合同无法办理该套房的抵押手续。
