长沙自从土地推介由“批次”改为“常态”之后，供地明显提速。主要表示就是“集中供地”次数增多；非“集中供地”名单中的居住地、商业地挂牌量增多。比如近期长沙县挂牌出让的1宗居住地和望城的2宗商业地。
综合实力过硬的住宅地
长沙县又上架的[2022]长沙县071号是一宗纯住宅用地，位于经开区长峰路以南、开元路以北、新湘路以西、经开纵五路以东。周边有十多家园区大型企业，长沙县八中、长沙县置业中专、南雅星沙实验学校等。
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071号的出让面积约7.6万平，最大容积率仅1.9。方正+低密，且没有多余的挂牌要求，这样的纯住宅地块是今年少有的。这也应该是土地起拍价约2.59亿元的重要原因。综合今年长沙县的挂牌土地来看，这个定价在今年一众挂牌居住用地中是中等偏上的。
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望城大泽湖
望城区大泽湖片区是近期供地重要片区之一。在11月的第四批“集中供地”中，片区成交了4宗居住用地，而在即将于月底开拍第五批名单中又有2宗挂牌。
作为长沙十大重点开发片区之一，大泽湖片区在商业地这一块也是齐头并进。今天（8日）就成交了一宗[2022]望城区046号。它位于大泽湖街道潇湘北路与南塘路交叉口东北角。
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046号的出让面积约5.25万平，最大容积为2.0，它由长沙市望城区大泽湖海归小镇投资开发有限公司以约3.25亿元摘得。
046号在规划上分为地块一（B1B2）与地块二（B29）。这意味着它的可以用来开发各类商业经营项目，比如餐饮、旅馆等服务业。也可以用作金融、保险、证券、新闻出版、文艺团体等综合性的办公用地。
总的来看就是为了填补大泽湖片区配套空白的。
起同样作用的还有[2022]望城区047号，它与046号一街之隔。它的出让面积约5.74万平，最大容积率为1.5，它的起拍价约3亿元，将于12月13日开拍。不出意外，应该也会由长沙市望城区大泽湖海归小镇投资开发有限公司摘得。
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