近期，《长沙市国土空间总体规划丨2022年第一次优质地块集中推介手册》在长沙供地云上发布，长沙首批优质地块名单出炉。
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据“手册”介绍，这首批“优质土地”共计有40宗，总出让面积182.41公顷，其中商住地块16宗，共66.67公顷；住宅地块24宗，共115.72公顷。
围绕“四个中心”展开的土地规划
土地的招拍挂与国土空间总体规划有直接关系，以本次“优质土地”推介为例：40宗这个规模与分布是结合了人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，才决定的。目的是在区域分布上达到均衡合理布局、促进职住平衡。
长沙目前的国土总体规划，主要集中在“四个中心”，即“国家重要先进制造中心”、“国家科技创新中心”、“国际文化创意中心”以及“国家综合交通枢纽中心”。
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而总体思路，即““一轴一带四走廊、一核两副十组团、一脉两屏六绿楔”。
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从“十大片区”着手
首批“优质土地”的分布分别是：芙蓉区8宗，出让面积共28.11公顷，其中商住地块3宗，共5.68公顷，住宅地块5宗，共22.43公顷；
天心区3宗，出让面积共19.48公顷，其中商住地块1宗，共9.39公顷，住宅地块2宗，共10.09公顷；
开福区3宗，出让面积共25.66公顷，其中商住地块1宗，共13.76公顷，住宅地块2宗，共11.90公顷；
雨花区6宗，出让面积共21.66公顷，其中商住地块4宗，共11.11公顷，住宅地块2宗，共10.54公顷；
岳麓区18宗，出让面积共79.64公顷，其中商住地块6宗，共20.12公顷，住宅地块12宗，共59.52公顷；
望城区1宗，出让面积共1.24公顷；长沙会展片区1宗，出让面积共6.61公顷。
这些土地分布于以下“十大片区”中：
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通过“手册”对“十大片区”定位介绍，可以看出它们将是“四个中心”空间规划的落地点。通过首次以及今后的二次、三次供土，长沙未来的空间总体规划将得以实现。
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