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供求皆“断崖”,长沙1月土地招拍挂环比减少8成

2022年02月18日11:09:14 0731房产网

  虽然每年的一月都是土拍“周期性低谷”,但是今年一月的土地招拍挂数据是近些年以来最低的,供求量比以往减少了2成多。这主要是受2021年开始执行的“两集中”供地政策的影响。

  

供应环比减少87% 同比减少21%

  根据长沙市国土资源网上交易系统显示数据,全市1月土地供应总量约48万平,环比减少了87%。因为第三批“两集中”土拍,2021年12月土拍供应“陡增”。高峰过后,同样是因为“两集中”,1月顺理成章的出现了“断崖”,这是正常的市场“周期性波动”。

  值得一提的是,受“两集中”影响,1月的供应同比减少了21%,是近些年以来最少的一次。

  

成交环比减少84% 同比减少19%

  根据长沙市国土资源网上交易系统显示数据,全市1月土地成交总量约68万平环比减少84%。同受“两集中”供地政策影响,1月的成交量同比减少了19%,也是近些年最低的一次。

  虎年伊始,长沙土拍市场尚未在预热阶段,年初“40宗优质土地推介”名单引起了广泛的关注。(延伸阅读:《开年“地”一手情报丨大手笔,一次推出40宗,2022年长沙首批优质地块名单出炉》)

  但经历过去年土拍“大热”到“大冷”的房企是否还会急于出手呢?今年“两集中”供地会有什么变化?房企会有什么新的应对方式呢?我们将持续关注,敬请期待。

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