今日（3月10日），长沙市国土资源网上交易系统网站公告了2022年首批“两集中”供地名单。
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首批“两集中”总计推出22宗土地，总出让面积约119万平。其中岳麓区8宗、雨花区6宗、望城区4宗、天心区2宗，开福区1宗、中国（湖南）自贸试验区1宗。
此次挂牌分为限房价竞地价和限地价竞自持租赁住房两种形式，4月12日上午9时正式开拍。
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在住宅限价方面，有9宗土地暂未明确限价，最终将根据“开发品质等因素”或者“按长沙市政策”进行价格监制。
在明确了限价的土地中，10宗土地的限价都“破万”了，其中破“万四”的有2宗、破“万三”的有5宗、破“万二”的有2宗。
限价最高的是[2022]长沙市019号，限价为14200元/平。
放量下降 规模缩减
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与去年三批“两集中”供地相比，今年首批“两集中”供地数量与规模都创了新低。同比去年同期，今年的“两集中”供应规模缩减了60%，侧面反映出了官方目前对于土地市场仍持“谨慎”“试探”的心态。
今年首批“两集中”供地会不会有土地提前“下架”？22宗土地是否都能顺利成交？是否还会有土地引发争抢？哪些土地将会摇号？有房企将参与本次土拍中？这些我们将持续关注，敬请期待！
