停工楼盘陆续复工，宏观政策层面暖风不断，房贷利率创下3年新低，正当大家都认为，3月的长沙楼市应该有所表现时，一场突如其来的疫情，暂停了部分置业者的买房计划，也再次考验长沙房地产市场的韧劲。
面对疫情，各大楼盘无死角防疫
面对此次疫情，长沙的各大项目，也迅速进入“抗疫”状态。
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“我们现在实行了人员管控，全员测量体温做核酸”建发玖洲和玺相关负责人告诉小编，目前，售楼部所有工作人员扫场所码入内，均需测量体温并佩戴口罩上岗；所有到访客户需扫场所码无异常，测量体温并佩戴口罩入内看房。在售楼部消杀方面，保洁部每日早晚两次全覆盖消毒液喷洒消毒；客服部每日对客户接触点进行酒精消毒；秩序部对到访车辆进行门把手进行消毒。
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“我们免费提供口罩和消毒液”，在绿地长沙城际空间站的售楼处，来访人员只有扫双码（场所码和行程码）才能进入，售楼部还会免费提供口罩，免洗洗手液，并且，案场每天会现场消杀，确保售楼部清洁卫生有保障。
连日来，美的云樾营销中心进行全面消毒，完成员工健康检测，确保健康后，才能进入工作岗位，此外，进入营销中心的所有人员，需佩戴口罩、洗手液消毒、体温测量、指引扫描场所码、并做健康登记后才能进入。
而在汉唐翰林府，为保证客户的健康安全所有工作人员均需经过测温后方可上班，全员工作期间全程佩戴口罩，针对门把手、座椅、前台、地面等高频接触的地方采取严格消毒措施，不给病毒留下任何机会，严格保障售楼处的健康环境。为了客户的健康安全，来访时需要进行信息登记，测量体温、手部消毒、出示健康码后，方能进入汉唐•翰林府售楼处。
部分置业者暂停看房
实际上，疫情的到来，也确实在影响市民的看房及买房计划。“这段时间，我暂停了实地看房”，市民王先生告诉小编。刚在2月份达到购房资格的王先生原打算在4月份买房，但是这场疫情将他的置业计划推迟。与王先生遭遇类似的大有人在。某公司职员小李说，自2020年年初家里添了宝宝之后，他们就有了换房的想法。跟妻子商量了之后，他们准备换一套更大的新房，结果今年疫情就来了，“现在去看房，万一变黄码了得不偿失”小李表示。
“领导要求，疫情期间，必须公司家庭两点一线，谁还到处看房”；“如果不按公司防疫要求，绿码变黄码，公司要追责”；“你看与不看，房子就在那，没必要非趁着疫情去凑热闹”。
疫情不影响长沙楼市基本面
数据显示，受疫情影响，上周长沙客户上门指数几乎减半。截至3月25日，3月份，长沙供应面积在757832平方米，供应面积同比下降6.96%，内五区楼市成交同比2021年一季度几近腰斩。
不过，统计数据并不影响各楼盘项目对后市的看好。绿地长沙城际空间站相关负责人表示，目前来访量和疫情前相比，并无大起大落；
而建发玖洲和玺，推出了月末特惠好房，活动期间成交即送小米电视，并可参与3月31日IPHONE13抽奖活动。
一些热门楼盘依旧热销，上周，万科瑧湾汇，开盘依旧摇号日光。麓谷湖山郡、招商雍山湖等项目，去化也都较为不错。
业内人士认为，部分有购房计划的消费者只是推迟或观望，消费者的购房意愿并没有受到较大冲击，疫情是短暂的，不会影响长沙楼市基本面。就目前来看，随着疫情消散，房贷利率下降，买房需求或会有一个集中释放的过程，这场疫情对于长沙楼市来说，其实既是考验，也是机遇。
